Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Cogolin
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Marines de Cogolin | 5 873 €/m² (53 ventes) | 7 165 €/m² (42 ventes) | +22 % |
| 2 | Résidence Village de Campagne | 5 529 €/m² (16 ventes) | 6 589 €/m² (18 ventes) | +19 % |
| 3 | La Cauquiere | 2 468 €/m² (16 ventes) | 2 938 €/m² (14 ventes) | +19 % |
| 4 | Route des Mines | 2 919 €/m² (13 ventes) | 3 459 €/m² (17 ventes) | +18 % |
| 5 | Chemin de Tremouries | 4 750 €/m² (11 ventes) | 5 575 €/m² (8 ventes) | +17 % |
| 6 | Chemin de Radasse | 4 296 €/m² (41 ventes) | 4 754 €/m² (20 ventes) | +11 % |
| 7 | Rue Carnot | 2 992 €/m² (27 ventes) | 3 192 €/m² (30 ventes) | +7 % |
| 8 | Hameau du Golfe de Saint T | 5 716 €/m² (22 ventes) | 6 071 €/m² (10 ventes) | +6 % |
| 9 | Avenue Georges Clemenceau | 3 973 €/m² (12 ventes) | 4 219 €/m² (11 ventes) | +6 % |
| 10 | Avenue du Contant | 4 279 €/m² (10 ventes) | 4 540 €/m² (9 ventes) | +6 % |
| 11 | Les Mas de Cogolin | 4 891 €/m² (9 ventes) | 5 094 €/m² (9 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/83/cogolin