Tarifs

Vérifier une annonce reste gratuit. Pour toute une recherche, ou pour investir, deux formules à l'unité ; pour garder toutes vos annonces Leboncoin, SeLoger, Bien'ici et SuperImmo, un abonnement.

Gratuit

0 €

  • 3 analyses d'annonce tous les 30 jours
  • Le verdict face aux ventes signées, les comparables
  • Le quartier : bruit, cambriolages, écoles
  • Un lien à partager
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Pass acheteur

29 € pour 90 jours

  • Analyses illimitées, le temps de votre recherche
  • Le rapport acheteur de chaque annonce : le prix à proposer, le coût total, ce que le crédit demande, la lettre d'offre
  • Le tableau comparatif de vos annonces : prix, prix au m², écart au marché, rendement, côte à côte
  • Vos annonces Leboncoin, SeLoger, Bien'ici et SuperImmo, avec l'extension, dans le même tableau
  • Les exports : le tableau en CSV, pour Excel ou votre banque
  • Paiement unique, sans reconduction

Un compte garde vos analyses : créez-le ou connectez-vous avant de payer.

Abonnement

9,90 € par mois

  • Toutes vos annonces gardées avec l'extension, au-delà des 10 gratuites
  • Sur la carte, dans Claude et sur votre compte, avec l'évolution de leur prix
  • Sans engagement : résiliable à tout moment depuis votre compte

Rapport investisseur

49 € par bien

  • Le rendement locatif, brut et net de vacance, charges et frais d'achat
  • Le cash-flow d'un crédit, à vos conditions (apport, taux, durée)
  • Les loyers du secteur : médiane et fourchette au m², le loyer de ce bien
  • Le DPE : la part de passoires thermiques de la commune et le calendrier des interdictions de louer
  • Les risques naturels : risques recensés, catastrophes naturelles reconnues, plans de prévention, radon

Sous chaque analyse : analysez l'annonce, puis « Obtenir le rapport ».

Questions fréquentes

Pourquoi un pass de 90 jours ?

C'est la durée d'une recherche : quelques mois de visites, des dizaines d'annonces à comparer. Le pass ne se renouvelle pas tout seul ; reprenez-le si votre recherche dure.

Comment résilier l'abonnement ?

Sur votre compte, « Résilier l'abonnement » : il s'arrête à la fin du mois payé, sans autre prélèvement, et vos annonces restent. Vous pouvez le reprendre jusque-là.

D'où viennent les chiffres du rapport investisseur ?

Des données publiques : les loyers de l'ANIL (carte des loyers), les diagnostics de performance énergétique de l'ADEME, Géorisques, et les ventes signées (DVF). Le rendement et le cash-flow sont une simulation : leurs hypothèses sont affichées et modifiables.

Le paiement est-il sécurisé ?

Il passe par Stripe : CaLesVaut ne voit jamais votre carte. Stripe vous envoie le reçu.