Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Vannes
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (44 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allée des Villas D'atlantis | 4 316 €/m² (13 ventes) | 3 652 €/m² (12 ventes) | −15 % |
| 2 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 5 524 €/m² (11 ventes) | 4 753 €/m² (14 ventes) | −14 % |
| 3 | Rue de la Brise | 4 759 €/m² (13 ventes) | 4 152 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 4 | Allée Mathurin Meheut | 2 308 €/m² (32 ventes) | 2 025 €/m² (27 ventes) | −12 % |
| 5 | Rue Madame de Segur | 4 312 €/m² (20 ventes) | 3 826 €/m² (21 ventes) | −11 % |
| 6 | Rue Jeanne d'Arc | 5 371 €/m² (25 ventes) | 4 767 €/m² (15 ventes) | −11 % |
| 7 | Rue de Normandie | 4 288 €/m² (10 ventes) | 3 840 €/m² (12 ventes) | −10 % |
| 8 | Rue Aristide Briand | 4 450 €/m² (11 ventes) | 4 063 €/m² (11 ventes) | −9 % |
| 9 | Rue Jean Gougaud | 3 848 €/m² (9 ventes) | 3 600 €/m² (13 ventes) | −6 % |
| 10 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 4 089 €/m² (10 ventes) | 3 844 €/m² (13 ventes) | −6 % |
| 11 | Boulevard de la Paix | 4 146 €/m² (27 ventes) | 3 945 €/m² (44 ventes) | −5 % |
| 12 | Rue Monseigneur Trehiou | 5 247 €/m² (22 ventes) | 5 000 €/m² (15 ventes) | −5 % |
| 13 | Résidence du Golfe | 3 261 €/m² (21 ventes) | 3 127 €/m² (23 ventes) | −4 % |
| 14 | Rue Georges Caldray | 4 000 €/m² (19 ventes) | 3 859 €/m² (13 ventes) | −4 % |
| 15 | Rue Winston Churchill | 3 515 €/m² (25 ventes) | 3 409 €/m² (9 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du 4 Aout 1944 | 3 146 €/m² (23 ventes) | 3 714 €/m² (9 ventes) | +18 % |
| 2 | Rue Saint Gildas | 3 376 €/m² (12 ventes) | 3 866 €/m² (8 ventes) | +15 % |
| 3 | Allée de Limoges | 4 182 €/m² (14 ventes) | 4 735 €/m² (13 ventes) | +13 % |
| 4 | Rue F de Chateaubriand | 2 501 €/m² (12 ventes) | 2 818 €/m² (13 ventes) | +13 % |
| 5 | Ruelle du Recteur | 3 732 €/m² (32 ventes) | 4 200 €/m² (17 ventes) | +13 % |
| 6 | Rue Pasteur | 4 734 €/m² (13 ventes) | 5 308 €/m² (12 ventes) | +12 % |
| 7 | Rue de l'Etang | 3 660 €/m² (14 ventes) | 4 091 €/m² (9 ventes) | +12 % |
| 8 | Avenue de la Marne | 3 643 €/m² (11 ventes) | 4 027 €/m² (10 ventes) | +11 % |
| 9 | Résidence Clair Vallon | 2 767 €/m² (31 ventes) | 2 968 €/m² (27 ventes) | +7 % |
| 10 | Rue Christophe-paul de Robien | 4 000 €/m² (11 ventes) | 4 287 €/m² (12 ventes) | +7 % |
| 11 | Allée Jean de Brunhoff | 3 730 €/m² (11 ventes) | 3 977 €/m² (13 ventes) | +7 % |
| 12 | Avenue Victor Hugo | 3 750 €/m² (39 ventes) | 3 958 €/m² (28 ventes) | +6 % |
| 13 | Avenue de Verdun | 3 423 €/m² (18 ventes) | 3 594 €/m² (9 ventes) | +5 % |
| 14 | Boulevard de la Resistance | 4 101 €/m² (16 ventes) | 4 290 €/m² (11 ventes) | +5 % |
| 15 | Rue de Nomeny | 4 263 €/m² (10 ventes) | 4 459 €/m² (8 ventes) | +5 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/56/vannes