Rue des Cochereaux, Le Mans (72000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 000 €39 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+9 %2 025 € → 2 206 € le m²
Ventes enregistrées140depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Le Mans, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,2 pour 1 000 logements, 1,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 9,9 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,9 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,6 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle publique Chasse Royale (maternelle) (56 m)
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet (primaire) (74 m)
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin (primaire) (149 m)
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard (maternelle) (186 m)
- Collège les Mûriers (collège ou lycée) (225 m)
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière (primaire) (246 m)
- Collège Jean de l'Épine (collège ou lycée) (391 m)
- Ecole primaire privée Saint Liboire (primaire) (431 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | 2 103 € |
| 2024 | 9 | 2 345 € |
| 2023 | 9 | 2 029 € |
| 2022 | 7 | 1 808 € |
| 2021 | 8 | 1 692 € |
| 2020 | 7 | 1 677 € |
| 2019 | 8 | 1 631 € |
| 2018 | 16 | 1 381 € |
| 2017 | 14 | 1 507 € |
| 2016 | 33 | 1 456 € |
| 2015 | 9 | 1 420 € |
| 2014 | 14 | 1 337 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 Rue des Cochereaux | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € | |
| 91 Rue des Cochereaux | Maison | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € | |
| 80 Rue des Cochereaux | Appartement | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € | |
| 120 Rue des Cochereaux | Appartement | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € | |
| 80 Rue des Cochereaux | Appartement | 31 m² | 78 000 € | 2 516 € | |
| 86 Rue des Cochereaux | Appartement | 34 m² | 75 000 € | 2 206 € | |
| 80 Rue des Cochereaux | Appartement | 31 m² | 82 000 € | 2 645 € | |
| 118 Rue des Cochereaux | Appartement | 29 m² | 68 000 € | 2 345 € | |
| 120 Rue des Cochereaux | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € | |
| 157 Rue des Cochereaux | Maison | 49 m² | 159 400 € | 3 253 € | |
| 153 Rue des Cochereaux | Maison | 100 m² | 246 000 € | 2 460 € | |
| 80 Rue des Cochereaux | Appartement | 45 m² | 83 000 € | 1 844 € | |
| 128 Rue des Cochereaux | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € | |
| 120 Rue des Cochereaux | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € | |
| 84 b Rue des Cochereaux | Maison | 78 m² | 144 200 € | 1 849 € | |
| 118 Rue des Cochereaux | Appartement | 52 m² | 101 000 € | 1 942 € | |
| 88 Rue des Cochereaux | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € | |
| 71 Rue des Cochereaux | Appartement | 34 m² | 69 000 € | 2 029 € | |
| 86 Rue des Cochereaux | Appartement | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € | |
| 161 Rue des Cochereaux | Maison | 78 m² | 218 000 € | 2 795 € | |
| 118 Rue des Cochereaux | Appartement | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € | |
| 80 Rue des Cochereaux | Appartement | 25 m² | 50 500 € | 2 020 € | |
| 102 Rue des Cochereaux | Maison | 84 m² | 127 500 € | 1 518 € | |
| 118 Rue des Cochereaux | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € | |
| 120 Rue des Cochereaux | Appartement | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.