Rue Hoche, Le Mans (72000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 500 €33 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+7 %2 478 € → 2 657 € le m²
Ventes enregistrées69depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Le Mans, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,2 pour 1 000 logements, 1,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 9,9 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,9 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,6 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin (primaire) (25 m)
- Collège les Mûriers (collège ou lycée) (60 m)
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard (maternelle) (210 m)
- Ecole primaire privée Saint Pavin (primaire) (245 m)
- Ecole maternelle publique Chasse Royale (maternelle) (307 m)
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière (primaire) (314 m)
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet (primaire) (361 m)
- Ecole Silvya Terrade Le Mans (collège ou lycée) (454 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | 2 510 € |
| 2024 | 5 | 2 714 € |
| 2023 | 7 | 2 474 € |
| 2022 | 8 | 2 569 € |
| 2021 | 7 | 2 463 € |
| 2020 | 7 | 1 722 € |
| 2019 | 5 | 1 891 € |
| 2018 | 6 | 2 030 € |
| 2017 | 7 | 1 914 € |
| 2016 | 4 | 2 212 € |
| 2015 | 5 | 2 104 € |
| 2014 | 2 | 997 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 Rue Hoche | Appartement | 67 m² | 178 000 € | 2 657 € | |
| 87 Rue Hoche | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 € | |
| 12 Rue Hoche | Maison | 131 m² | 385 000 € | 2 939 € | |
| 102 Rue Hoche | Appartement | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € | |
| 102 Rue Hoche | Appartement | 92 m² | 165 000 € | 1 793 € | |
| 140 Rue Hoche | Maison | 70 m² | 165 328 € | 2 362 € | |
| 75 Rue Hoche | Maison | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € | |
| 102 Rue Hoche | Appartement | 63 m² | 171 000 € | 2 714 € | |
| 102 Rue Hoche | Appartement | 70 m² | 139 000 € | 1 986 € | |
| 45 Rue Hoche | Maison | 106 m² | 275 000 € | 2 594 € | |
| 87 Rue Hoche | Maison | 83 m² | 262 000 € | 3 157 € | |
| 99 Rue Hoche | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € | |
| 105 Rue Hoche | Maison | 38 m² | 62 000 € | 1 632 € | |
| 102 Rue Hoche | Appartement | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € | |
| 138 Rue Hoche | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € | |
| 40 Rue Hoche | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 € | |
| 107 Rue Hoche | Maison | 109 m² | 298 000 € | 2 734 € | |
| 102 Rue Hoche | Appartement | 87 m² | 152 000 € | 1 747 € | |
| 35 Rue Hoche | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € | |
| 99 Rue Hoche | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € | |
| 18 Rue Hoche | Maison | 115 m² | 370 000 € | 3 217 € | |
| 48 Rue Hoche | Maison | 82 m² | 235 400 € | 2 871 € | |
| 102 Rue Hoche | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € | |
| 16 Rue Hoche | Maison | 90 m² | 239 400 € | 2 660 € | |
| 138 Rue Hoche | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.