Rue Fabre, Montpellier (34000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 792 €8 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées24depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
4 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Rosebud — Bar : ouvert jusqu'à 1h (59 m)
- The Shakespeare — Bar : ouvert jusqu'à 1h (69 m)
- Moom — Discothèque (71 m)
- Hopulus — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (76 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Montpellier, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,7 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 23,1 pour 1 000 habitants, 2,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,0 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,3 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis (collège ou lycée) (389 m)
- Lycée Joffre (collège ou lycée) (394 m)
- Ecole élémentaire Lamartine (primaire) (452 m)
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages (primaire) (464 m)
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle (collège ou lycée) (471 m)
- Ecole maternelle La Fontaine (maternelle) (485 m)
- Ecole maternelle Pasteur (maternelle) (489 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 2 399 € |
| 2023 | 3 | 5 126 € |
| 2022 | 1 | 4 583 € |
| 2021 | 2 | 3 793 € |
| 2020 | 3 | 4 800 € |
| 2019 | 1 | 4 043 € |
| 2018 | 3 | 4 077 € |
| 2017 | 3 | 3 406 € |
| 2016 | 4 | 3 707 € |
| 2014 | 2 | 3 317 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Fabre | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € | |
| 16 Rue Fabre | Appartement | 66 m² | 126 000 € | 1 909 € | |
| 1 Rue Fabre | Appartement | 14 m² | 77 215 € | 5 515 € | |
| 16 Rue Fabre | Appartement | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € | |
| 4 Rue Fabre | Appartement | 52 m² | 266 550 € | 5 126 € | |
| 12 Rue Fabre | Appartement | 46 m² | 210 800 € | 4 583 € | |
| 4 Rue Fabre | Appartement | 68 m² | 259 230 € | 3 812 € | |
| 1 Rue Fabre | Appartement | 44 m² | 166 000 € | 3 773 € | |
| 12 Rue Fabre | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € | |
| 12 Rue Fabre | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € | |
| 1 Rue Fabre | Appartement | 14 m² | 75 600 € | 5 400 € | |
| 12 Rue Fabre | Appartement | 75 m² | 303 200 € | 4 043 € | |
| 4 Rue Fabre | Appartement | 52 m² | 212 000 € | 4 077 € | |
| 16 Rue Fabre | Appartement | 20 m² | 57 500 € | 2 875 € | |
| 16 Rue Fabre | Appartement | 44 m² | 187 000 € | 4 250 € | |
| 14 Rue Fabre | Appartement | 81 m² | 280 000 € | 3 457 € | |
| 16 Rue Fabre | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € | |
| 12 Rue Fabre | Appartement | 46 m² | 156 670 € | 3 406 € | |
| 10 Rue Fabre | Appartement | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € | |
| 10 Rue Fabre | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 € | |
| 12 Rue Fabre | Appartement | 49 m² | 199 100 € | 4 063 € | |
| 12 Rue Fabre | Appartement | 48 m² | 156 500 € | 3 260 € | |
| 16 Rue Fabre | Appartement | 88 m² | 355 000 € | 4 034 € | |
| 16 Rue Fabre | Appartement | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.