Rue du Bois Gentil, Talence (33400) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²5 199 €4 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées14depuis 2015
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- The Stag & Loar pub — Bar : terrasse (106 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Talence, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 10,1 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,5 pour 1 000 habitants, 0,8 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire Paul Lapie (primaire) (425 m)
- Ecole primaire Maurice Ravel (primaire) (454 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 553 € |
| 2023 | 1 | 5 324 € |
| 2022 | 1 | 5 074 € |
| 2021 | 1 | 6 318 € |
| 2019 | 2 | 3 388 € |
| 2017 | 6 | 3 031 € |
| 2016 | 1 | 2 764 € |
| 2015 | 1 | 3 529 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue du Bois Gentil | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € | |
| 10 Rue du Bois Gentil | Maison | 68 m² | 362 000 € | 5 324 € | |
| 16 Rue du Bois Gentil | Maison | 68 m² | 345 000 € | 5 074 € | |
| 18 Rue du Bois Gentil | Appartement | 18 m² | 113 725 € | 6 318 € | |
| 18 Rue du Bois Gentil | Appartement | 47 m² | 174 900 € | 3 721 € | |
| 18 Rue du Bois Gentil | Appartement | 37 m² | 113 000 € | 3 054 € | |
| 18 Rue du Bois Gentil | Appartement | 18 m² | 66 000 € | 3 667 € | |
| 18 Rue du Bois Gentil | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € | |
| 18 Rue du Bois Gentil | Appartement | 62 m² | 142 500 € | 2 298 € | |
| 18 Rue du Bois Gentil | Appartement | 62 m² | 148 000 € | 2 387 € | |
| 18 Rue du Bois Gentil | Appartement | 46 m² | 172 200 € | 3 743 € | |
| 12 Rue du Bois Gentil | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € | |
| 18 Rue du Bois Gentil | Appartement | 46 m² | 127 140 € | 2 764 € | |
| 7 Rue du Bois Gentil | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.