Rue Marcel Sembat, Le Bouscat (33110) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²5 333 €5 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées9depuis 2016
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Le Bouscat, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,3 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 8,8 pour 1 000 habitants, 1,0 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 1,4 pour 1 000 habitants, 0,5 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,4 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Lafon Feline (maternelle) (215 m)
- Ecole élémentaire Lafon Feline (primaire) (250 m)
- Ecole maternelle Chenille Verte (maternelle) (440 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 4 188 € |
| 2024 | 1 | 5 717 € |
| 2023 | 1 | 4 867 € |
| 2021 | 2 | 5 446 € |
| 2019 | 3 | 6 625 € |
| 2016 | 1 | 3 585 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Marcel Sembat | Maison | 171 m² | 716 230 € | 4 188 € | |
| 14 Rue Marcel Sembat | Maison | 221 m² | 1 263 500 € | 5 717 € | |
| 25 Rue Marcel Sembat | Maison | 130 m² | 632 720 € | 4 867 € | |
| 9 b Rue Marcel Sembat | Maison | 145 m² | 806 000 € | 5 559 € | |
| 14 Rue Marcel Sembat | Maison | 75 m² | 400 000 € | 5 333 € | |
| 23 Rue Marcel Sembat | Maison | 56 m² | 375 000 € | 6 696 € | |
| 17 Rue Marcel Sembat | Maison | 52 m² | 325 200 € | 6 254 € | |
| 26 Rue Marcel Sembat | Maison | 56 m² | 371 000 € | 6 625 € | |
| 27 Rue Marcel Sembat | Maison | 106 m² | 380 000 € | 3 585 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.