Rue de l'Observatoire, Le Bouscat (33110) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²5 068 €7 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées16depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Le Bouscat, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,3 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 8,8 pour 1 000 habitants, 1,0 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 1,4 pour 1 000 habitants, 0,5 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,4 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Lafon Feline (maternelle) (129 m)
- Ecole élémentaire Lafon Feline (primaire) (160 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 3 960 € |
| 2024 | 2 | 6 720 € |
| 2023 | 1 | 5 937 € |
| 2022 | 2 | 5 417 € |
| 2021 | 1 | 3 524 € |
| 2020 | 1 | 5 455 € |
| 2019 | 2 | 6 513 € |
| 2018 | 1 | 3 837 € |
| 2017 | 2 | 4 206 € |
| 2015 | 2 | 4 376 € |
| 2014 | 1 | 3 111 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue de l'Observatoire | Maison | 101 m² | 400 000 € | 3 960 € | |
| 40 Rue de l'Observatoire | Maison | 74 m² | 375 000 € | 5 068 € | |
| 51 Rue de l'Observatoire | Maison | 43 m² | 360 000 € | 8 372 € | |
| 33 Rue de l'Observatoire | Maison | 343 m² | 2 036 400 € | 5 937 € | |
| 36 Rue de l'Observatoire | Maison | 280 m² | 1 796 800 € | 6 417 € | |
| 21 Rue de l'Observatoire | Maison | 90 m² | 397 500 € | 4 417 € | |
| 15 Rue de l'Observatoire | Maison | 213 m² | 750 550 € | 3 524 € | |
| 22 Rue de l'Observatoire | Maison | 69 m² | 376 400 € | 5 455 € | |
| 18 Rue de l'Observatoire | Maison | 61 m² | 437 276 € | 7 168 € | |
| 50 Rue de l'Observatoire | Maison | 105 m² | 615 000 € | 5 857 € | |
| 21 Rue de l'Observatoire | Maison | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € | |
| 22 Rue de l'Observatoire | Maison | 69 m² | 306 140 € | 4 437 € | |
| 22 b Rue de l'Observatoire | Maison | 40 m² | 159 000 € | 3 975 € | |
| 20 Rue de l'Observatoire | Maison | 112 m² | 499 500 € | 4 460 € | |
| 8 Rue de l'Observatoire | Maison | 55 m² | 236 000 € | 4 291 € | |
| 41 Rue de l'Observatoire | Maison | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.