Avenue Albert 1er, Caen (14000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 532 €37 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−4 %2 590 € → 2 483 € le m²
Ventes enregistrées84depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Caen, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 3,7 pour 1 000 logements, 0,7 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 14,8 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 6,0 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat (maternelle) (13 m)
- Ecole élémentaire Victor Lesage (primaire) (62 m)
- Collège Villey Desmeserets (collège ou lycée) (275 m)
- Ecole maternelle Guynemer (maternelle) (359 m)
- Lycée professionnel Victor Lépine (collège ou lycée) (366 m)
- Ecole maternelle Venelle aux Champs (maternelle) (404 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | 2 508 € |
| 2024 | 6 | 2 400 € |
| 2023 | 4 | 2 579 € |
| 2022 | 12 | 2 590 € |
| 2021 | 9 | 2 625 € |
| 2020 | 9 | 1 766 € |
| 2019 | 10 | 1 940 € |
| 2018 | 6 | 1 707 € |
| 2017 | 8 | 1 676 € |
| 2016 | 9 | 1 533 € |
| 2015 | 4 | 1 832 € |
| 2014 | 1 | 2 000 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Avenue Albert 1er | Appartement | 28 m² | 73 000 € | 2 607 € | |
| 40 Avenue Albert 1er | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € | |
| 60 Avenue Albert 1er | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € | |
| 35 Avenue Albert 1er | Appartement | 61 m² | 151 500 € | 2 484 € | |
| 35 Avenue Albert 1er | Appartement | 32 m² | 77 000 € | 2 406 € | |
| 39 Avenue Albert 1er | Appartement | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € | |
| 60 Avenue Albert 1er | Appartement | 46 m² | 114 200 € | 2 483 € | |
| 35 Avenue Albert 1er | Appartement | 33 m² | 87 000 € | 2 636 € | |
| 35 Avenue Albert 1er | Appartement | 33 m² | 87 000 € | 2 636 € | |
| 39 Avenue Albert 1er | Appartement | 38 m² | 88 000 € | 2 316 € | |
| 39 Avenue Albert 1er | Appartement | 33 m² | 72 000 € | 2 182 € | |
| 39 Avenue Albert 1er | Appartement | 38 m² | 66 900 € | 1 761 € | |
| 39 Avenue Albert 1er | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € | |
| 1 Avenue Albert 1er | Appartement | 40 m² | 158 000 € | 3 950 € | |
| 40 Avenue Albert 1er | Appartement | 75 m² | 218 000 € | 2 907 € | |
| 39 Avenue Albert 1er | Appartement | 32 m² | 72 000 € | 2 250 € | |
| 39 Avenue Albert 1er | Appartement | 32 m² | 121 000 € | 3 781 € | |
| 60 Avenue Albert 1er | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € | |
| 40 Avenue Albert 1er | Appartement | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € | |
| 60 Avenue Albert 1er | Appartement | 30 m² | 72 490 € | 2 416 € | |
| 1 Avenue Albert 1er | Appartement | 34 m² | 129 900 € | 3 821 € | |
| 39 Avenue Albert 1er | Appartement | 38 m² | 83 000 € | 2 184 € | |
| 39 Avenue Albert 1er | Appartement | 41 m² | 125 500 € | 3 061 € | |
| 39 Avenue Albert 1er | Appartement | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € | |
| 60 Avenue Albert 1er | Appartement | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.