Rue Gustave Flaubert, Caen (14000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 203 €38 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+2 %2 222 € → 2 259 € le m²
Ventes enregistrées99depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Caen, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 3,7 pour 1 000 logements, 0,7 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 14,8 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 6,0 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Victor Lesage (primaire) (58 m)
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat (maternelle) (145 m)
- Lycée professionnel Victor Lépine (collège ou lycée) (296 m)
- Ecole maternelle Guynemer (maternelle) (346 m)
- Collège Villey Desmeserets (collège ou lycée) (355 m)
- Ecole maternelle Venelle aux Champs (maternelle) (484 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 1 813 € |
| 2024 | 9 | 2 328 € |
| 2023 | 9 | 2 120 € |
| 2022 | 11 | 2 222 € |
| 2021 | 6 | 1 790 € |
| 2020 | 7 | 1 786 € |
| 2019 | 10 | 1 592 € |
| 2018 | 11 | 1 541 € |
| 2017 | 8 | 1 436 € |
| 2016 | 10 | 1 395 € |
| 2015 | 5 | 1 293 € |
| 2014 | 8 | 1 506 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € | |
| 5 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 48 m² | 87 000 € | 1 813 € | |
| 3 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € | |
| 7 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 57 m² | 95 290 € | 1 672 € | |
| 9 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 69 m² | 107 820 € | 1 563 € | |
| 15 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 58 m² | 127 000 € | 2 190 € | |
| 3 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 48 m² | 86 000 € | 1 792 € | |
| 7 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 69 m² | 162 000 € | 2 348 € | |
| 3 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 30 m² | 70 500 € | 2 350 € | |
| 9 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 69 m² | 164 000 € | 2 377 € | |
| 11 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € | |
| 3 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 50 m² | 86 000 € | 1 720 € | |
| 9 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 58 m² | 121 800 € | 2 100 € | |
| 3 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 27 m² | 79 990 € | 2 963 € | |
| 17 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 96 m² | 162 000 € | 1 688 € | |
| 3 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 30 m² | 8 000 € | 267 € | |
| 19 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 57 m² | 136 000 € | 2 386 € | |
| 9 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 69 m² | 118 900 € | 1 723 € | |
| 15 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € | |
| 11 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 57 m² | 111 350 € | 1 954 € | |
| 19 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € | |
| 5 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 48 m² | 121 400 € | 2 529 € | |
| 3 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 27 m² | 75 000 € | 2 778 € | |
| 3 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 30 m² | 68 000 € | 2 267 € | |
| 11 Rue Gustave Flaubert | Appartement | 69 m² | 147 600 € | 2 139 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.