Traverse Observatoire, Marseille 4e Arrondissement (13004) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 750 €19 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées53depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 4e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 14,2 pour 1 000 logements, 2,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 17,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,0 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,1 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Leverrier (primaire) (175 m)
- Lycée Saint-Charles (collège ou lycée) (301 m)
- Ecole élémentaire Chartreux (primaire) (318 m)
- Ecole maternelle Longchamp (maternelle) (336 m)
- Collège Françoise Duparc ( anciennement les Chartreux) (collège ou lycée) (342 m)
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila (primaire) (375 m)
- Ecole élémentaire Dahdah (primaire) (401 m)
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles (maternelle) (465 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 3 261 € |
| 2024 | 3 | 3 068 € |
| 2023 | 2 | 2 690 € |
| 2022 | 5 | 3 036 € |
| 2021 | 8 | 2 464 € |
| 2020 | 5 | 2 643 € |
| 2019 | 7 | 2 267 € |
| 2018 | 2 | 2 403 € |
| 2017 | 6 | 2 009 € |
| 2016 | 5 | 2 303 € |
| 2015 | 4 | 2 067 € |
| 2014 | 5 | 2 321 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Traverse Observatoire | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 € | |
| 11 Traverse Observatoire | Appartement | 28 m² | 89 000 € | 3 179 € | |
| 7 Traverse Observatoire | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 € | |
| 5 Traverse Observatoire | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € | |
| 3 Traverse Observatoire | Appartement | 67 m² | 135 360 € | 2 020 € | |
| 11 Traverse Observatoire | Appartement | 25 m² | 84 000 € | 3 360 € | |
| 11 Traverse Observatoire | Appartement | 20 m² | 86 500 € | 4 325 € | |
| 5 Traverse Observatoire | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € | |
| 5 Traverse Observatoire | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € | |
| 11 Traverse Observatoire | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € | |
| 5 Traverse Observatoire | Appartement | 35 m² | 67 000 € | 1 914 € | |
| 7 Traverse Observatoire | Appartement | 28 m² | 77 000 € | 2 750 € | |
| 3 Traverse Observatoire | Appartement | 76 m² | 230 000 € | 3 026 € | |
| 11 Traverse Observatoire | Appartement | 70 m² | 153 000 € | 2 186 € | |
| 7 Traverse Observatoire | Appartement | 26 m² | 59 000 € | 2 269 € | |
| 5 Traverse Observatoire | Appartement | 31 m² | 72 500 € | 2 339 € | |
| 11 Traverse Observatoire | Appartement | 72 m² | 144 000 € | 2 000 € | |
| 1 Traverse Observatoire | Appartement | 63 m² | 174 000 € | 2 762 € | |
| 11 Traverse Observatoire | Appartement | 73 m² | 189 000 € | 2 589 € | |
| 11 Traverse Observatoire | Appartement | 20 m² | 58 000 € | 2 900 € | |
| 11 Traverse Observatoire | Appartement | 24 m² | 54 500 € | 2 271 € | |
| 1 Traverse Observatoire | Appartement | 41 m² | 188 973 € | 4 609 € | |
| 3 Traverse Observatoire | Appartement | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € | |
| 7 Traverse Observatoire | Appartement | 28 m² | 74 000 € | 2 643 € | |
| 5 Traverse Observatoire | Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
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