Marseille 4e Arrondissement 13004Rue BeneditPrix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 173 €32 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+12 %2 841 € → 3 171 € le m²
Ventes enregistrées63depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 4e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 14,2 pour 1 000 logements, 2,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 17,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,0 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,1 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Leverrier (primaire) (71 m)
- Lycée Saint-Charles (collège ou lycée) (123 m)
- Ecole élémentaire Dahdah (primaire) (304 m)
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila (primaire) (327 m)
- Ecole maternelle Longchamp (maternelle) (415 m)
- Ecole primaire Chanterelle (primaire) (425 m)
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles (maternelle) (440 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | |
| 2024 | 4 | |
| 2023 | 6 | |
| 2022 | 7 | |
| 2021 | 8 | |
| 2020 | 8 | |
| 2019 | 9 | |
| 2018 | 5 | |
| 2017 | 3 | |
| 2016 | 3 | |
| 2015 | 2 | |
| 2014 | 1 |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Benedit | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² | |
| 36 Rue Benedit | Appartement | 65 m² | 242 400 € | 3 729 €/m² | |
| 36 Rue Benedit | Appartement | 81 m² | 333 000 € | 4 111 €/m² | |
| 36 Rue Benedit | Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 €/m² | |
| 32 Rue Benedit | Appartement | 43 m² | 177 000 € | 4 116 €/m² | |
| 32 Rue Benedit | Appartement | 59 m² | 169 000 € | 2 864 €/m² | |
| 32 Rue Benedit | Appartement | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² | |
| 32 Rue Benedit | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² | |
| 18 Rue Benedit | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 €/m² | |
| 32 Rue Benedit | Appartement | 65 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² | |
| 32 Rue Benedit | Appartement | 46 m² | 133 500 € | 2 902 €/m² | |
| 18 Rue Benedit | Appartement | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² | |
| 36 Rue Benedit | Appartement | 46 m² | 153 090 € | 3 328 €/m² | |
| 36 Rue Benedit | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² | |
| 36 Rue Benedit | Appartement | 40 m² | 182 000 € | 4 550 €/m² | |
| 36 Rue Benedit | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² | |
| 32 Rue Benedit | Appartement | 43 m² | 143 000 € | 3 326 €/m² | |
| 20 Rue Benedit | Appartement | 38 m² | 113 000 € | 2 974 €/m² | |
| 32 Rue Benedit | Appartement | 59 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² | |
| 24 Rue Benedit | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² | |
| 36 Rue Benedit | Appartement | 66 m² | 173 480 € | 2 628 €/m² | |
| 36 Rue Benedit | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² | |
| 18 Rue Benedit | Appartement | 44 m² | 122 500 € | 2 784 €/m² | |
| 36 Rue Benedit | Appartement | 61 m² | 167 000 € | 2 738 €/m² | |
| 24 Rue Benedit | Appartement | 35 m² | 127 850 € | 3 653 €/m² |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.