Boulevard Guigou, Marseille 4e Arrondissement (13004) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 592 €36 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−6 %2 646 € → 2 480 € le m²
Ventes enregistrées53depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 4e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 14,2 pour 1 000 logements, 2,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 17,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,0 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,1 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée (maternelle) (83 m)
- Ecole maternelle Chutes Lavie (maternelle) (190 m)
- Collège Alexandre Dumas (collège ou lycée) (269 m)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas (collège ou lycée) (269 m)
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila (primaire) (304 m)
- Ecole élémentaire Dahdah (primaire) (321 m)
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas (maternelle) (375 m)
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 (primaire) (401 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 2 545 € |
| 2024 | 5 | 2 388 € |
| 2023 | 10 | 2 784 € |
| 2022 | 8 | 2 405 € |
| 2021 | 8 | 2 627 € |
| 2019 | 4 | 1 524 € |
| 2018 | 2 | 2 826 € |
| 2017 | 3 | 2 381 € |
| 2016 | 3 | 2 041 € |
| 2015 | 2 | 2 114 € |
| 2014 | 3 | 2 000 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 Boulevard Guigou | Appartement | 35 m² | 96 850 € | 2 767 € | |
| 89 Boulevard Guigou | Appartement | 37 m² | 57 000 € | 1 541 € | |
| 78 Boulevard Guigou | Appartement | 62 m² | 242 000 € | 3 903 € | |
| 88 Boulevard Guigou | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € | |
| 93 Boulevard Guigou | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € | |
| 88 Boulevard Guigou | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € | |
| 87 Boulevard Guigou | Appartement | 64 m² | 128 500 € | 2 008 € | |
| 71 Boulevard Guigou | Appartement | 40 m² | 95 500 € | 2 388 € | |
| 78 Boulevard Guigou | Appartement | 59 m² | 266 650 € | 4 519 € | |
| 78 Boulevard Guigou | Appartement | 83 m² | 335 000 € | 4 036 € | |
| 89 Boulevard Guigou | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € | |
| 88 Boulevard Guigou | Appartement | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € | |
| 89 Boulevard Guigou | Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € | |
| 91 Boulevard Guigou | Appartement | 49 m² | 116 250 € | 2 372 € | |
| 88 Boulevard Guigou | Appartement | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € | |
| 89 Boulevard Guigou | Appartement | 38 m² | 94 000 € | 2 474 € | |
| 89 Boulevard Guigou | Appartement | 47 m² | 137 000 € | 2 915 € | |
| 88 Boulevard Guigou | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € | |
| 89 Boulevard Guigou | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € | |
| 83 Boulevard Guigou | Maison | 110 m² | 420 000 € | 3 818 € | |
| 71 Boulevard Guigou | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € | |
| 89 Boulevard Guigou | Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € | |
| 78 Boulevard Guigou | Appartement | 62 m² | 291 100 € | 4 695 € | |
| 78 Boulevard Guigou | Appartement | 83 m² | 340 730 € | 4 105 € | |
| 89 Boulevard Guigou | Appartement | 38 m² | 82 500 € | 2 171 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.