Marseille 4e Arrondissement 13004Avenue des Chutes LaviePrix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 582 €183 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−4 %2 722 € → 2 621 € le m²
Ventes enregistrées385depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 4e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 14,2 pour 1 000 logements, 2,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 17,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,0 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,1 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée (maternelle) (40 m)
- Ecole maternelle Chutes Lavie (maternelle) (97 m)
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila (primaire) (143 m)
- Ecole élémentaire Dahdah (primaire) (217 m)
- Collège Alexandre Dumas (collège ou lycée) (287 m)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas (collège ou lycée) (287 m)
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas (maternelle) (291 m)
- Ecole élémentaire Chartreux (primaire) (314 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 44 | |
| 2024 | 25 | |
| 2023 | 23 | |
| 2022 | 46 | |
| 2021 | 47 | |
| 2020 | 31 | |
| 2019 | 39 | |
| 2018 | 29 | |
| 2017 | 34 | |
| 2016 | 21 | |
| 2015 | 27 | |
| 2014 | 19 |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 66 m² | 173 000 € | 2 621 €/m² | |
| 2 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 69 m² | 195 000 € | 2 826 €/m² | |
| 90 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 52 m² | 123 750 € | 2 380 €/m² | |
| 46 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² | |
| 6 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 63 m² | 192 500 € | 3 056 €/m² | |
| 28 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 37 m² | 95 000 € | 2 568 €/m² | |
| 1 b Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 76 m² | 302 000 € | 3 974 €/m² | |
| 56 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 44 m² | 77 112 € | 1 753 €/m² | |
| 11 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 66 m² | 238 650 € | 3 616 €/m² | |
| 25 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 54 m² | 143 000 € | 2 648 €/m² | |
| 58 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² | |
| 5 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 57 m² | 123 000 € | 2 158 €/m² | |
| 40 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 27 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 61 m² | 139 000 € | 2 279 €/m² | |
| 9 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 30 m² | 76 000 € | 2 533 €/m² | |
| 2 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 67 m² | 192 000 € | 2 866 €/m² | |
| 25 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 53 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² | |
| 92 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 61 m² | 156 500 € | 2 566 €/m² | |
| 4 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 6 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 68 m² | 172 000 € | 2 529 €/m² | |
| 40 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² | |
| 6 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 84 m² | 249 500 € | 2 970 €/m² | |
| 58 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 66 m² | 228 210 € | 3 458 €/m² | |
| 25 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² | |
| 25 Avenue des Chutes Lavie | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.