Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Le Lamentin
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | F Habitation Bois Carre | 3 467 €/m² (8 ventes) | 3 016 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 2 | F Hab Soudon | 3 438 €/m² (14 ventes) | 3 223 €/m² (8 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | F Chambord | 1 959 €/m² (15 ventes) | 2 432 €/m² (31 ventes) | +24 % |
| 2 | F la Maugee | 2 016 €/m² (19 ventes) | 2 459 €/m² (36 ventes) | +22 % |
| 3 | F la Bananeraie | 2 926 €/m² (10 ventes) | 3 231 €/m² (8 ventes) | +10 % |
| 4 | F Res Valinaris | 2 645 €/m² (25 ventes) | 2 856 €/m² (36 ventes) | +8 % |
| 5 | Morne Pavillon Gondeau | 2 645 €/m² (19 ventes) | 2 654 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/972/le-lamentin