Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Le Plessis-Trévise
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Maurice Berteaux | 5 957 €/m² (27 ventes) | 4 281 €/m² (17 ventes) | −28 % |
| 2 | Résidence des Chenes | 4 016 €/m² (22 ventes) | 3 309 €/m² (24 ventes) | −18 % |
| 3 | Avenue Deguilhem | 4 768 €/m² (11 ventes) | 4 005 €/m² (11 ventes) | −16 % |
| 4 | Avenue Saint Pierre | 5 135 €/m² (12 ventes) | 4 451 €/m² (14 ventes) | −13 % |
| 5 | Avenue du General de Gaulle | 4 912 €/m² (52 ventes) | 4 274 €/m² (26 ventes) | −13 % |
| 6 | Avenue Ardouin | 3 240 €/m² (58 ventes) | 3 014 €/m² (57 ventes) | −7 % |
| 7 | Avenue Gonzalve | 5 865 €/m² (24 ventes) | 5 488 €/m² (13 ventes) | −6 % |
| 8 | Avenue de la Marechale | 3 156 €/m² (62 ventes) | 2 966 €/m² (58 ventes) | −6 % |
| 9 | Avenue du General Leclerc | 4 811 €/m² (12 ventes) | 4 587 €/m² (9 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Georges Foureau | 3 289 €/m² (27 ventes) | 3 547 €/m² (43 ventes) | +8 % |
| 2 | Avenue Jean Kiffer | 4 207 €/m² (23 ventes) | 4 428 €/m² (24 ventes) | +5 % |
| 3 | Avenue Therese | 3 276 €/m² (19 ventes) | 3 359 €/m² (14 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/94/le-plessis-trevise
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