Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Clichy-sous-Bois
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Jean Moulin | 3 552 €/m² (13 ventes) | 3 108 €/m² (18 ventes) | −13 % |
| 2 | Résidence Sevigne | 1 836 €/m² (41 ventes) | 1 729 €/m² (20 ventes) | −6 % |
| 3 | Résidence Stamu 2 | 1 858 €/m² (10 ventes) | 1 778 €/m² (8 ventes) | −4 % |
| 4 | Résidence Vallee des Anges | 1 862 €/m² (23 ventes) | 1 814 €/m² (12 ventes) | −3 % |
| 5 | Allée Francois Rabelais | 908 €/m² (23 ventes) | 906 €/m² (14 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/93/clichy-sous-bois