Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bondy
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (13 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Carnot | 3 505 €/m² (12 ventes) | 2 750 €/m² (25 ventes) | −22 % |
| 2 | Rue Jules Guesde | 3 429 €/m² (17 ventes) | 2 984 €/m² (13 ventes) | −13 % |
| 3 | Rue Edouard Vaillant | 4 021 €/m² (57 ventes) | 3 595 €/m² (66 ventes) | −11 % |
| 4 | Avenue de la Republique | 3 514 €/m² (26 ventes) | 3 182 €/m² (15 ventes) | −9 % |
| 5 | Rue Jean Jaures | 3 030 €/m² (21 ventes) | 2 753 €/m² (14 ventes) | −9 % |
| 6 | Route de Villemomble | 2 721 €/m² (12 ventes) | 2 545 €/m² (12 ventes) | −6 % |
| 7 | Rue Roger Salengro | 3 263 €/m² (50 ventes) | 3 094 €/m² (39 ventes) | −5 % |
| 8 | Rue Auguste Polissard | 3 683 €/m² (14 ventes) | 3 531 €/m² (10 ventes) | −4 % |
| 9 | Rue Louis Auguste Blanqui | 3 269 €/m² (27 ventes) | 3 185 €/m² (15 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Arthur Rimbaud | 3 167 €/m² (13 ventes) | 3 478 €/m² (16 ventes) | +10 % |
| 2 | Avenue Gallieni | 2 357 €/m² (11 ventes) | 2 574 €/m² (10 ventes) | +9 % |
| 3 | Rue Etienne Dolet | 2 706 €/m² (15 ventes) | 2 865 €/m² (22 ventes) | +6 % |
| 4 | Avenue G Anthonioz de Gaulle | 3 421 €/m² (10 ventes) | 3 475 €/m² (9 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/93/bondy