Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Grimaud
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Guerrevieille | 11 069 €/m² (19 ventes) | 10 146 €/m² (9 ventes) | −8 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Giscle | 10 112 €/m² (19 ventes) | 13 167 €/m² (12 ventes) | +30 % |
| 2 | Place du Sud | 6 974 €/m² (12 ventes) | 8 605 €/m² (8 ventes) | +23 % |
| 3 | Résidence les Grimaldines | 7 975 €/m² (28 ventes) | 9 705 €/m² (26 ventes) | +22 % |
| 4 | Rue des Artisans | 6 352 €/m² (14 ventes) | 7 550 €/m² (9 ventes) | +19 % |
| 5 | Résidence les Restanques Golfe Saint Tr | 5 554 €/m² (81 ventes) | 6 493 €/m² (66 ventes) | +17 % |
| 6 | Beauvallon | 7 668 €/m² (16 ventes) | 8 838 €/m² (12 ventes) | +15 % |
| 7 | Gr Grand Rue | 10 119 €/m² (15 ventes) | 10 997 €/m² (10 ventes) | +9 % |
| 8 | Place du Marche | 6 501 €/m² (10 ventes) | 6 927 €/m² (10 ventes) | +7 % |
| 9 | Les Hautes Mures | 6 013 €/m² (14 ventes) | 6 250 €/m² (11 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/83/grimaud