Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Fréjus
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (78 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Lucien Boeuf | 5 018 €/m² (13 ventes) | 3 927 €/m² (8 ventes) | −22 % |
| 2 | Rue H Fabre Petit Parc B | 4 987 €/m² (10 ventes) | 4 211 €/m² (11 ventes) | −16 % |
| 3 | Avenue de Port Frejus | 6 320 €/m² (28 ventes) | 5 497 €/m² (23 ventes) | −13 % |
| 4 | Boulevard d'Alger | 7 971 €/m² (9 ventes) | 7 083 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 5 | Rue des Sauges | 3 066 €/m² (28 ventes) | 2 727 €/m² (21 ventes) | −11 % |
| 6 | Boulevard de la Mer | 4 089 €/m² (24 ventes) | 3 663 €/m² (25 ventes) | −10 % |
| 7 | Rue du Bel Air | 4 106 €/m² (9 ventes) | 3 682 €/m² (13 ventes) | −10 % |
| 8 | Avenue Gen Norbert Riera | 4 898 €/m² (20 ventes) | 4 397 €/m² (18 ventes) | −10 % |
| 9 | Rue Roger Louis | 6 085 €/m² (14 ventes) | 5 569 €/m² (15 ventes) | −8 % |
| 10 | Chemin Saint Lambert | 3 403 €/m² (8 ventes) | 3 117 €/m² (10 ventes) | −8 % |
| 11 | Rue Germain Nouveau | 4 726 €/m² (30 ventes) | 4 385 €/m² (18 ventes) | −7 % |
| 12 | Rue Hippolyte Fabre | 5 339 €/m² (28 ventes) | 5 007 €/m² (28 ventes) | −6 % |
| 13 | Boulevard Carpeaux | 5 690 €/m² (40 ventes) | 5 350 €/m² (29 ventes) | −6 % |
| 14 | Rue du Marechal Leclerc | 6 341 €/m² (13 ventes) | 6 000 €/m² (13 ventes) | −5 % |
| 15 | Rue Victor Reybaud | 4 923 €/m² (14 ventes) | 4 694 €/m² (19 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Corot | 4 258 €/m² (15 ventes) | 5 733 €/m² (11 ventes) | +35 % |
| 2 | Avenue du Gen. D'armee Callies | 3 145 €/m² (26 ventes) | 4 138 €/m² (21 ventes) | +32 % |
| 3 | Rue Aviat Priol et Laporte | 4 467 €/m² (8 ventes) | 5 459 €/m² (8 ventes) | +22 % |
| 4 | Rue de l'Argentiere | 2 941 €/m² (9 ventes) | 3 526 €/m² (13 ventes) | +20 % |
| 5 | Place de la Porte d'Hermes | 4 929 €/m² (14 ventes) | 5 884 €/m² (13 ventes) | +19 % |
| 6 | Place Dei Tres Mast | 4 912 €/m² (9 ventes) | 5 816 €/m² (9 ventes) | +18 % |
| 7 | Avenue Alexis Carrel | 5 675 €/m² (12 ventes) | 6 450 €/m² (10 ventes) | +14 % |
| 8 | Avenue Jean Francois Millet | 5 186 €/m² (10 ventes) | 5 858 €/m² (8 ventes) | +13 % |
| 9 | Rue du Commerce | 4 991 €/m² (12 ventes) | 5 626 €/m² (16 ventes) | +13 % |
| 10 | Rue d'Agay | 2 446 €/m² (32 ventes) | 2 755 €/m² (18 ventes) | +13 % |
| 11 | Avenue Andrei Sakharov | 3 254 €/m² (71 ventes) | 3 636 €/m² (39 ventes) | +12 % |
| 12 | Rue du Malbousquet | 3 714 €/m² (11 ventes) | 4 138 €/m² (9 ventes) | +11 % |
| 13 | Allée des Ligures | 3 030 €/m² (10 ventes) | 3 371 €/m² (9 ventes) | +11 % |
| 14 | Rue Paul Arene | 4 259 €/m² (9 ventes) | 4 722 €/m² (13 ventes) | +11 % |
| 15 | Avenue A de Musset | 5 547 €/m² (15 ventes) | 6 134 €/m² (11 ventes) | +11 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/83/frejus