Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Trappes
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jean Jaures | 3 333 €/m² (55 ventes) | 2 617 €/m² (29 ventes) | −21 % |
| 2 | Square George Sand | 2 301 €/m² (9 ventes) | 1 918 €/m² (9 ventes) | −17 % |
| 3 | Rue Jean Zay | 3 667 €/m² (15 ventes) | 3 181 €/m² (8 ventes) | −13 % |
| 4 | Square Jean Cocteau | 1 922 €/m² (16 ventes) | 1 712 €/m² (8 ventes) | −11 % |
| 5 | Rue Maurice Ravel | 2 846 €/m² (10 ventes) | 2 737 €/m² (8 ventes) | −4 % |
| 6 | Rue Gerard Philipe | 2 783 €/m² (11 ventes) | 2 678 €/m² (9 ventes) | −4 % |
| 7 | Boulevard Martin Luther King | 3 548 €/m² (26 ventes) | 3 469 €/m² (20 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Daniele Casanova | 2 794 €/m² (39 ventes) | 3 073 €/m² (9 ventes) | +10 % |
| 2 | Avenue Clement Ader | 2 917 €/m² (37 ventes) | 2 920 €/m² (25 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/trappes