Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Poissy
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (22 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Bruyere | 3 634 €/m² (38 ventes) | 3 017 €/m² (55 ventes) | −17 % |
| 2 | Boulevard Victor Hugo | 4 951 €/m² (26 ventes) | 4 192 €/m² (22 ventes) | −15 % |
| 3 | Boulevard Devaux | 4 610 €/m² (21 ventes) | 3 988 €/m² (27 ventes) | −13 % |
| 4 | Rue des Acacias | 3 073 €/m² (12 ventes) | 2 663 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 5 | Rue Charles Marechal | 4 787 €/m² (15 ventes) | 4 166 €/m² (16 ventes) | −13 % |
| 6 | Rue Paul Codos | 3 471 €/m² (9 ventes) | 3 032 €/m² (14 ventes) | −13 % |
| 7 | Boulevard Gambetta | 4 000 €/m² (17 ventes) | 3 595 €/m² (15 ventes) | −10 % |
| 8 | Avenue du Cep | 4 348 €/m² (33 ventes) | 3 951 €/m² (28 ventes) | −9 % |
| 9 | Rue du Stade | 4 113 €/m² (27 ventes) | 3 740 €/m² (19 ventes) | −9 % |
| 10 | Rue Maryse Bastie | 3 412 €/m² (39 ventes) | 3 118 €/m² (41 ventes) | −9 % |
| 11 | Rue de Migneaux | 4 101 €/m² (158 ventes) | 3 750 €/m² (32 ventes) | −9 % |
| 12 | Rue des Sorbiers | 3 056 €/m² (18 ventes) | 2 798 €/m² (16 ventes) | −8 % |
| 13 | Rue des Capucines | 4 254 €/m² (27 ventes) | 4 045 €/m² (18 ventes) | −5 % |
| 14 | Avenue du Marechal Foch | 4 508 €/m² (50 ventes) | 4 343 €/m² (28 ventes) | −4 % |
| 15 | Boulevard Robespierre | 4 665 €/m² (48 ventes) | 4 499 €/m² (44 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jean Bouin | 4 326 €/m² (27 ventes) | 4 499 €/m² (16 ventes) | +4 % |
| 2 | Rue de la Faisanderie | 5 005 €/m² (32 ventes) | 5 130 €/m² (8 ventes) | +2 % |
| 3 | Rue des Grands Champs | 4 583 €/m² (15 ventes) | 4 683 €/m² (8 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/poissy