Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Conflans-Sainte-Honorine
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (20 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du Marechal Foch | 4 462 €/m² (23 ventes) | 3 000 €/m² (13 ventes) | −33 % |
| 2 | Rue Desire Clement | 4 396 €/m² (34 ventes) | 3 523 €/m² (21 ventes) | −20 % |
| 3 | Rue des Cotes Reverses | 2 983 €/m² (23 ventes) | 2 549 €/m² (22 ventes) | −15 % |
| 4 | Rue de Pierrefitte | 4 480 €/m² (9 ventes) | 3 931 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 5 | Rue Pierre le Guen | 4 035 €/m² (17 ventes) | 3 545 €/m² (11 ventes) | −12 % |
| 6 | Rue de Cergy | 4 518 €/m² (11 ventes) | 4 126 €/m² (8 ventes) | −9 % |
| 7 | Rue de la Noue | 4 147 €/m² (14 ventes) | 3 809 €/m² (8 ventes) | −8 % |
| 8 | Boulevard Troussel | 4 438 €/m² (11 ventes) | 4 099 €/m² (8 ventes) | −8 % |
| 9 | Résidence du 44 Rue Desire Clement | 2 636 €/m² (23 ventes) | 2 509 €/m² (17 ventes) | −5 % |
| 10 | Résidence Aristide Briand | 3 045 €/m² (28 ventes) | 2 899 €/m² (27 ventes) | −5 % |
| 11 | Cité des Freres Francois | 3 024 €/m² (8 ventes) | 2 935 €/m² (8 ventes) | −3 % |
| 12 | Résidence les Ormes | 2 896 €/m² (25 ventes) | 2 833 €/m² (15 ventes) | −2 % |
| 13 | Rue Pasteur | 4 483 €/m² (14 ventes) | 4 438 €/m² (9 ventes) | −1 % |
| 14 | Résidence des Marechaux | 2 581 €/m² (8 ventes) | 2 561 €/m² (11 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Carnot | 3 577 €/m² (34 ventes) | 4 235 €/m² (21 ventes) | +18 % |
| 2 | Rue Georges Viard | 4 153 €/m² (9 ventes) | 4 811 €/m² (8 ventes) | +16 % |
| 3 | Avenue du Marechal Gallieni | 3 602 €/m² (17 ventes) | 3 784 €/m² (12 ventes) | +5 % |
| 4 | Boulevard du General de Gaulle | 4 264 €/m² (13 ventes) | 4 459 €/m² (10 ventes) | +5 % |
| 5 | Rue Alexis Piecq | 4 260 €/m² (12 ventes) | 4 423 €/m² (9 ventes) | +4 % |
| 6 | Rue Aristide Briand | 3 902 €/m² (27 ventes) | 3 912 €/m² (22 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/conflans-sainte-honorine
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