Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Chessy
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Pre Verson | 4 916 €/m² (80 ventes) | 4 677 €/m² (14 ventes) | −5 % |
| 2 | Rue de la Fontaine Rouge | 4 825 €/m² (17 ventes) | 4 639 €/m² (17 ventes) | −4 % |
| 3 | Rue d'Ariane | 5 269 €/m² (52 ventes) | 5 128 €/m² (12 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin du Bicheret | 4 919 €/m² (65 ventes) | 4 926 €/m² (43 ventes) | 0 % |
| 2 | Rue du Fosse Mignard | 5 194 €/m² (8 ventes) | 5 201 €/m² (8 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/77/chessy