Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Paris 20e Arrondissement
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (102 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Bidassoa | 10 054 €/m² (16 ventes) | 7 323 €/m² (17 ventes) | −27 % |
| 2 | Rue Levert | 10 201 €/m² (14 ventes) | 7 800 €/m² (11 ventes) | −24 % |
| 3 | Rue Ramponeau | 9 889 €/m² (8 ventes) | 7 725 €/m² (11 ventes) | −22 % |
| 4 | Rue du Retrait | 9 340 €/m² (13 ventes) | 7 379 €/m² (9 ventes) | −21 % |
| 5 | Rue de la Dhuis | 8 749 €/m² (12 ventes) | 6 965 €/m² (8 ventes) | −20 % |
| 6 | Boulevard Mortier | 8 190 €/m² (15 ventes) | 6 595 €/m² (12 ventes) | −19 % |
| 7 | Rue Julien Lacroix | 9 871 €/m² (26 ventes) | 8 099 €/m² (29 ventes) | −18 % |
| 8 | Rue du Transvaal | 9 793 €/m² (16 ventes) | 8 084 €/m² (22 ventes) | −17 % |
| 9 | Rue du Repos | 10 272 €/m² (18 ventes) | 8 563 €/m² (10 ventes) | −17 % |
| 10 | Boulevard de Charonne | 10 476 €/m² (103 ventes) | 8 771 €/m² (76 ventes) | −16 % |
| 11 | Passage Gambetta | 8 889 €/m² (8 ventes) | 7 451 €/m² (14 ventes) | −16 % |
| 12 | Rue Monte Cristo | 9 580 €/m² (16 ventes) | 8 110 €/m² (10 ventes) | −15 % |
| 13 | Rue de la Chine | 10 047 €/m² (58 ventes) | 8 579 €/m² (61 ventes) | −15 % |
| 14 | Rue Alexandre Dumas | 10 051 €/m² (24 ventes) | 8 591 €/m² (16 ventes) | −15 % |
| 15 | Rue des Orteaux | 9 258 €/m² (25 ventes) | 7 936 €/m² (24 ventes) | −14 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Charles Renouvier | 9 391 €/m² (8 ventes) | 9 677 €/m² (9 ventes) | +3 % |
| 2 | Rue d'Annam | 9 439 €/m² (28 ventes) | 9 663 €/m² (31 ventes) | +2 % |
| 3 | Rue Alphonse Penaud | 7 500 €/m² (15 ventes) | 7 661 €/m² (16 ventes) | +2 % |
| 4 | Rue de la Duee | 7 895 €/m² (17 ventes) | 8 017 €/m² (12 ventes) | +2 % |
| 5 | Rue du Jourdain | 11 235 €/m² (8 ventes) | 11 404 €/m² (10 ventes) | +2 % |
| 6 | Rue des Montiboeufs | 8 261 €/m² (13 ventes) | 8 357 €/m² (16 ventes) | +1 % |
| 7 | Rue Olivier Metra | 9 091 €/m² (28 ventes) | 9 192 €/m² (27 ventes) | +1 % |
| 8 | Rue des Couronnes | 8 894 €/m² (46 ventes) | 8 975 €/m² (31 ventes) | +1 % |
| 9 | Rue Dupont de l'Eure | 9 013 €/m² (14 ventes) | 9 085 €/m² (13 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/75/paris-20e-arrondissement
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