Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Samoëns
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Billets | 5 011 €/m² (37 ventes) | 4 970 €/m² (30 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin de Sur la Ville | 4 157 €/m² (64 ventes) | 4 908 €/m² (39 ventes) | +18 % |
| 2 | Avenue du Fer A Cheval | 4 775 €/m² (30 ventes) | 5 160 €/m² (20 ventes) | +8 % |
| 3 | Route de Sixt | 5 489 €/m² (20 ventes) | 5 871 €/m² (17 ventes) | +7 % |
| 4 | Plateau des Saix | 4 161 €/m² (33 ventes) | 4 350 €/m² (41 ventes) | +5 % |
| 5 | Route de la Piaz | 5 217 €/m² (12 ventes) | 5 336 €/m² (13 ventes) | +2 % |
| 6 | Impasse des Chardons Bleus | 4 997 €/m² (17 ventes) | 5 000 €/m² (11 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/74/samoens