Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Sallanches
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (13 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Dominique Cancellieri | 3 258 €/m² (32 ventes) | 4 048 €/m² (39 ventes) | +24 % |
| 2 | Rue Clos des Ducs de Savoie | 3 301 €/m² (18 ventes) | 4 050 €/m² (16 ventes) | +23 % |
| 3 | Rue de Savoie | 2 769 €/m² (9 ventes) | 3 310 €/m² (16 ventes) | +20 % |
| 4 | Rue du Mont Joly | 2 737 €/m² (11 ventes) | 3 182 €/m² (8 ventes) | +16 % |
| 5 | Rue du Docteur Berthollet | 3 283 €/m² (8 ventes) | 3 739 €/m² (10 ventes) | +14 % |
| 6 | Avenue de Saint Martin | 3 588 €/m² (28 ventes) | 4 071 €/m² (12 ventes) | +13 % |
| 7 | Route de Doran | 4 034 €/m² (12 ventes) | 4 476 €/m² (22 ventes) | +11 % |
| 8 | Rue Leon Curral | 3 953 €/m² (28 ventes) | 4 286 €/m² (25 ventes) | +8 % |
| 9 | Rue de l'Hopital | 3 625 €/m² (11 ventes) | 3 929 €/m² (11 ventes) | +8 % |
| 10 | Route du Rosay | 3 493 €/m² (19 ventes) | 3 728 €/m² (12 ventes) | +7 % |
| 11 | Art Ancienne Rte Imperiale | 3 112 €/m² (17 ventes) | 3 293 €/m² (14 ventes) | +6 % |
| 12 | Avenue de la Gare | 3 371 €/m² (12 ventes) | 3 505 €/m² (11 ventes) | +4 % |
| 13 | Avenue de Geneve | 3 227 €/m² (15 ventes) | 3 261 €/m² (12 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/74/sallanches