Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à La Roche-sur-Foron
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Charles de Gaulle | 3 338 €/m² (18 ventes) | 3 235 €/m² (21 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Patience | 3 547 €/m² (12 ventes) | 4 067 €/m² (11 ventes) | +15 % |
| 2 | Avenue de la Benite Fontaine | 3 588 €/m² (17 ventes) | 3 897 €/m² (12 ventes) | +9 % |
| 3 | Rue de la Pottaz | 3 854 €/m² (12 ventes) | 4 142 €/m² (8 ventes) | +7 % |
| 4 | Rue Adhemar Fabri | 3 677 €/m² (16 ventes) | 3 922 €/m² (15 ventes) | +7 % |
| 5 | Avenue Jean Jaures | 3 787 €/m² (13 ventes) | 4 031 €/m² (20 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/74/la-roche-sur-foron
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