Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Ambilly
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Jura | 3 811 €/m² (21 ventes) | 3 429 €/m² (11 ventes) | −10 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Geneve | 3 494 €/m² (50 ventes) | 3 745 €/m² (52 ventes) | +7 % |
| 2 | Rue Jean Moulin | 3 159 €/m² (12 ventes) | 3 333 €/m² (15 ventes) | +6 % |
| 3 | Rue de l'Helvetie | 4 278 €/m² (25 ventes) | 4 424 €/m² (28 ventes) | +3 % |
| 4 | Rue de Mon Idee | 3 495 €/m² (18 ventes) | 3 597 €/m² (12 ventes) | +3 % |
| 5 | Rue Jean Jaures | 4 243 €/m² (12 ventes) | 4 302 €/m² (16 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/74/ambilly