Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lorient
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (42 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Monistrol | 3 241 €/m² (12 ventes) | 2 609 €/m² (9 ventes) | −20 % |
| 2 | Rue des Peupliers | 3 529 €/m² (11 ventes) | 3 045 €/m² (10 ventes) | −14 % |
| 3 | Rue Louis Roche | 2 885 €/m² (15 ventes) | 2 537 €/m² (12 ventes) | −12 % |
| 4 | Rue Cesar | 2 646 €/m² (19 ventes) | 2 340 €/m² (15 ventes) | −12 % |
| 5 | Rue Duguay Trouin | 2 971 €/m² (23 ventes) | 2 651 €/m² (18 ventes) | −11 % |
| 6 | Boulevard Mal Joffre | 2 943 €/m² (16 ventes) | 2 643 €/m² (15 ventes) | −10 % |
| 7 | Rue Lazare Carnot | 2 785 €/m² (29 ventes) | 2 512 €/m² (18 ventes) | −10 % |
| 8 | Rue Edouard Labes | 2 879 €/m² (8 ventes) | 2 613 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 9 | Rue de Larmor | 3 166 €/m² (12 ventes) | 2 925 €/m² (20 ventes) | −8 % |
| 10 | Place Yann Sohier | 1 954 €/m² (8 ventes) | 1 809 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 11 | Avenue du Gal de Gaulle | 2 442 €/m² (8 ventes) | 2 288 €/m² (8 ventes) | −6 % |
| 12 | Rue Ratier | 3 500 €/m² (13 ventes) | 3 289 €/m² (9 ventes) | −6 % |
| 13 | Rue Jules le Grand | 2 839 €/m² (46 ventes) | 2 691 €/m² (24 ventes) | −5 % |
| 14 | Boulevard Edouard Herriot | 2 381 €/m² (24 ventes) | 2 282 €/m² (19 ventes) | −4 % |
| 15 | Avenue Maximilien de Robespierre | 2 870 €/m² (25 ventes) | 2 758 €/m² (17 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Kerolay | 2 351 €/m² (10 ventes) | 3 018 €/m² (12 ventes) | +28 % |
| 2 | Rue de la Belle Fontaine | 2 657 €/m² (19 ventes) | 3 336 €/m² (9 ventes) | +26 % |
| 3 | Rue Duguesclin | 2 673 €/m² (10 ventes) | 3 238 €/m² (8 ventes) | +21 % |
| 4 | Rue de Belgique | 2 106 €/m² (26 ventes) | 2 525 €/m² (24 ventes) | +20 % |
| 5 | Rue Amiral Courbet | 2 692 €/m² (12 ventes) | 3 216 €/m² (8 ventes) | +19 % |
| 6 | Rue Chaigneau | 2 182 €/m² (26 ventes) | 2 583 €/m² (19 ventes) | +18 % |
| 7 | Boulevard du Scorff | 1 785 €/m² (15 ventes) | 2 113 €/m² (14 ventes) | +18 % |
| 8 | Avenue Jean Jaures | 2 599 €/m² (8 ventes) | 3 046 €/m² (11 ventes) | +17 % |
| 9 | Rue Francois le Leve | 2 436 €/m² (13 ventes) | 2 854 €/m² (13 ventes) | +17 % |
| 10 | Rue de Merville | 2 610 €/m² (20 ventes) | 3 049 €/m² (21 ventes) | +17 % |
| 11 | Rue Beauvais | 2 471 €/m² (17 ventes) | 2 781 €/m² (14 ventes) | +13 % |
| 12 | Rue Duliscouet | 2 090 €/m² (17 ventes) | 2 347 €/m² (11 ventes) | +12 % |
| 13 | Rue de Verdun | 2 236 €/m² (30 ventes) | 2 496 €/m² (16 ventes) | +12 % |
| 14 | Boulevard Laennec | 2 219 €/m² (17 ventes) | 2 468 €/m² (11 ventes) | +11 % |
| 15 | Rue de Carnel | 2 878 €/m² (8 ventes) | 3 172 €/m² (12 ventes) | +10 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/56/lorient