Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Auray
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Amiral Coude | 3 268 €/m² (18 ventes) | 2 385 €/m² (34 ventes) | −27 % |
| 2 | Avenue du President Wilson | 4 070 €/m² (9 ventes) | 3 718 €/m² (14 ventes) | −9 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Place de la Republique | 3 205 €/m² (9 ventes) | 3 743 €/m² (11 ventes) | +17 % |
| 2 | Rue Louis Billet | 3 430 €/m² (15 ventes) | 3 893 €/m² (16 ventes) | +13 % |
| 3 | Rue Abbe Philippe le Gall | 3 457 €/m² (20 ventes) | 3 915 €/m² (15 ventes) | +13 % |
| 4 | Rue Georges Brassens | 3 776 €/m² (20 ventes) | 3 791 €/m² (10 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/56/auray