Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Laxou
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Edouard Grosjean | 3 366 €/m² (19 ventes) | 1 999 €/m² (16 ventes) | −41 % |
| 2 | Avenue Paul Deroulede | 3 680 €/m² (16 ventes) | 2 240 €/m² (14 ventes) | −39 % |
| 3 | Rue de la Moselle | 1 696 €/m² (11 ventes) | 1 454 €/m² (8 ventes) | −14 % |
| 4 | Rue Colonel Moll | 2 477 €/m² (15 ventes) | 2 159 €/m² (11 ventes) | −13 % |
| 5 | Avenue de la Liberation | 2 517 €/m² (12 ventes) | 2 206 €/m² (9 ventes) | −12 % |
| 6 | Rue du Grand Parc | 1 306 €/m² (21 ventes) | 1 245 €/m² (12 ventes) | −5 % |
| 7 | Boulevard Emile Zola | 2 407 €/m² (17 ventes) | 2 392 €/m² (19 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de l'Abbe Didelot | 1 957 €/m² (23 ventes) | 2 368 €/m² (14 ventes) | +21 % |
| 2 | Rue de Mareville | 2 273 €/m² (13 ventes) | 2 485 €/m² (13 ventes) | +9 % |
| 3 | Rue Paul Bert | 1 848 €/m² (11 ventes) | 1 974 €/m² (13 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/54/laxou