Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Reims
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (149 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Louis Barthou | 3 798 €/m² (83 ventes) | 1 632 €/m² (10 ventes) | −57 % |
| 2 | Rue Roger Salengro | 4 316 €/m² (39 ventes) | 2 558 €/m² (9 ventes) | −41 % |
| 3 | Boulevard du General Leclerc | 5 500 €/m² (56 ventes) | 3 321 €/m² (17 ventes) | −40 % |
| 4 | Rue P Vaillant Couturier | 3 594 €/m² (68 ventes) | 2 288 €/m² (31 ventes) | −36 % |
| 5 | Rue de Betheny | 3 329 €/m² (36 ventes) | 2 231 €/m² (9 ventes) | −33 % |
| 6 | Avenue d'Epernay | 3 207 €/m² (90 ventes) | 2 250 €/m² (50 ventes) | −30 % |
| 7 | Rue de Cernay | 3 413 €/m² (77 ventes) | 2 502 €/m² (44 ventes) | −27 % |
| 8 | Rue de l'Isle | 3 362 €/m² (8 ventes) | 2 471 €/m² (8 ventes) | −27 % |
| 9 | Boulevard Pasteur | 4 965 €/m² (24 ventes) | 3 721 €/m² (16 ventes) | −25 % |
| 10 | Rue Camille Lenoir | 3 416 €/m² (35 ventes) | 2 692 €/m² (25 ventes) | −21 % |
| 11 | Rue Tournebonneau | 2 731 €/m² (13 ventes) | 2 200 €/m² (15 ventes) | −19 % |
| 12 | Avenue Jean Jaures | 2 944 €/m² (130 ventes) | 2 378 €/m² (79 ventes) | −19 % |
| 13 | Rue du Jard | 3 297 €/m² (22 ventes) | 2 691 €/m² (19 ventes) | −18 % |
| 14 | Rue Landouzy | 3 100 €/m² (15 ventes) | 2 535 €/m² (10 ventes) | −18 % |
| 15 | Rue Grandval | 2 759 €/m² (13 ventes) | 2 263 €/m² (19 ventes) | −18 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Marcel Thil | 2 314 €/m² (16 ventes) | 3 022 €/m² (16 ventes) | +31 % |
| 2 | Rue d'Alsace Lorraine | 2 547 €/m² (22 ventes) | 3 095 €/m² (17 ventes) | +22 % |
| 3 | Boulevard Henry Vasnier | 3 099 €/m² (37 ventes) | 3 695 €/m² (33 ventes) | +19 % |
| 4 | Rue de Chevigne | 2 196 €/m² (16 ventes) | 2 604 €/m² (21 ventes) | +19 % |
| 5 | Rue Chanzy | 3 228 €/m² (16 ventes) | 3 752 €/m² (14 ventes) | +16 % |
| 6 | Rue des 3 Piliers | 2 120 €/m² (21 ventes) | 2 450 €/m² (8 ventes) | +16 % |
| 7 | Rue Geruzez | 2 574 €/m² (12 ventes) | 2 937 €/m² (14 ventes) | +14 % |
| 8 | Rue Gustave Laurent | 2 854 €/m² (8 ventes) | 3 253 €/m² (11 ventes) | +14 % |
| 9 | Rue de Louvois | 1 781 €/m² (21 ventes) | 2 025 €/m² (13 ventes) | +14 % |
| 10 | Rue M Clemence Fouriaux | 2 452 €/m² (31 ventes) | 2 773 €/m² (24 ventes) | +13 % |
| 11 | Rue Houzeau Muiron | 2 924 €/m² (11 ventes) | 3 278 €/m² (18 ventes) | +12 % |
| 12 | Esplanade Remi Pellot | 1 871 €/m² (15 ventes) | 2 092 €/m² (8 ventes) | +12 % |
| 13 | Boulevard President Wilson | 1 169 €/m² (8 ventes) | 1 299 €/m² (12 ventes) | +11 % |
| 14 | Rue 16e et 22e Dragons | 2 726 €/m² (32 ventes) | 3 026 €/m² (21 ventes) | +11 % |
| 15 | Avenue du President Kennedy | 1 712 €/m² (8 ventes) | 1 898 €/m² (9 ventes) | +11 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/51/reims