Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saumur
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (14 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Clos Pointu Saint Hilaire | 1 848 €/m² (8 ventes) | 1 250 €/m² (11 ventes) | −32 % |
| 2 | Rue de la Senatorerie | 1 682 €/m² (9 ventes) | 1 359 €/m² (10 ventes) | −19 % |
| 3 | Quai Mayaud | 1 893 €/m² (15 ventes) | 1 719 €/m² (15 ventes) | −9 % |
| 4 | Rue d'Alsace | 2 095 €/m² (8 ventes) | 1 924 €/m² (8 ventes) | −8 % |
| 5 | Rue Saint Louis | 1 413 €/m² (16 ventes) | 1 357 €/m² (14 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Fontevraud | 1 104 €/m² (10 ventes) | 1 519 €/m² (10 ventes) | +38 % |
| 2 | Rue Bouju | 1 629 €/m² (15 ventes) | 1 939 €/m² (18 ventes) | +19 % |
| 3 | Rue Jean Jaures | 1 578 €/m² (13 ventes) | 1 818 €/m² (9 ventes) | +15 % |
| 4 | Rue du Mal Leclerc | 1 778 €/m² (13 ventes) | 1 958 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 5 | Rue Georges Girard | 1 838 €/m² (9 ventes) | 1 978 €/m² (8 ventes) | +8 % |
| 6 | Rue Seigneur | 1 633 €/m² (9 ventes) | 1 725 €/m² (12 ventes) | +6 % |
| 7 | Rue Lamartine | 1 486 €/m² (9 ventes) | 1 509 €/m² (8 ventes) | +2 % |
| 8 | Rue du Pont Fouchard | 1 643 €/m² (42 ventes) | 1 647 €/m² (21 ventes) | 0 % |
| 9 | Rue Loucheur | 1 292 €/m² (28 ventes) | 1 294 €/m² (9 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/49/saumur