Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Agen
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (31 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Pierre Paul de Riquet | 1 199 €/m² (9 ventes) | 823 €/m² (8 ventes) | −31 % |
| 2 | Rue Jean Laffore | 1 277 €/m² (18 ventes) | 994 €/m² (18 ventes) | −22 % |
| 3 | Cours Victor Hugo | 2 034 €/m² (11 ventes) | 1 607 €/m² (9 ventes) | −21 % |
| 4 | Boulevard de la Republique | 2 167 €/m² (23 ventes) | 1 901 €/m² (16 ventes) | −12 % |
| 5 | Boulevard de la Liberte | 1 783 €/m² (24 ventes) | 1 570 €/m² (22 ventes) | −12 % |
| 6 | Rue Emile Zola | 1 483 €/m² (10 ventes) | 1 308 €/m² (9 ventes) | −12 % |
| 7 | Avenue Georges Delpech | 1 562 €/m² (12 ventes) | 1 393 €/m² (15 ventes) | −11 % |
| 8 | Avenue du Gal de Gaulle | 2 103 €/m² (11 ventes) | 1 881 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 9 | Rue Ernest Sarrou | 2 412 €/m² (17 ventes) | 2 194 €/m² (18 ventes) | −9 % |
| 10 | Rue Lavoisier | 1 894 €/m² (17 ventes) | 1 780 €/m² (16 ventes) | −6 % |
| 11 | Rue Ernest Renan | 1 104 €/m² (9 ventes) | 1 043 €/m² (12 ventes) | −6 % |
| 12 | Rue Tolstoi | 1 845 €/m² (18 ventes) | 1 758 €/m² (18 ventes) | −5 % |
| 13 | Rue Verlaine | 1 653 €/m² (8 ventes) | 1 600 €/m² (10 ventes) | −3 % |
| 14 | Rue Montesquieu | 1 763 €/m² (11 ventes) | 1 710 €/m² (10 ventes) | −3 % |
| 15 | Rue Roger Tarenque | 1 758 €/m² (36 ventes) | 1 719 €/m² (25 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Sylvain Dumon | 1 575 €/m² (11 ventes) | 3 159 €/m² (22 ventes) | +101 % |
| 2 | Boulevard du Docteur Messines | 897 €/m² (11 ventes) | 1 123 €/m² (11 ventes) | +25 % |
| 3 | Rue Henri Descoins | 1 110 €/m² (15 ventes) | 1 384 €/m² (8 ventes) | +25 % |
| 4 | Boulevard du President Carnot | 1 754 €/m² (21 ventes) | 2 047 €/m² (20 ventes) | +17 % |
| 5 | Avenue Georges Cuvier | 847 €/m² (16 ventes) | 929 €/m² (13 ventes) | +10 % |
| 6 | Cours du 14 Juillet | 1 510 €/m² (8 ventes) | 1 621 €/m² (11 ventes) | +7 % |
| 7 | Rue Denfert-rochereau | 1 720 €/m² (31 ventes) | 1 833 €/m² (27 ventes) | +7 % |
| 8 | Boulevard Edouard Lacour | 1 776 €/m² (11 ventes) | 1 851 €/m² (13 ventes) | +4 % |
| 9 | Avenue Leon Blum | 1 544 €/m² (11 ventes) | 1 589 €/m² (8 ventes) | +3 % |
| 10 | Rue de Barlete | 2 067 €/m² (9 ventes) | 2 079 €/m² (9 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/47/agen