Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Dole
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de Landon | 2 102 €/m² (11 ventes) | 1 626 €/m² (11 ventes) | −23 % |
| 2 | Rue Marcel Ayme | 1 531 €/m² (15 ventes) | 1 261 €/m² (10 ventes) | −18 % |
| 3 | Avenue Georges Pompidou | 1 926 €/m² (12 ventes) | 1 765 €/m² (14 ventes) | −8 % |
| 4 | Avenue Eisenhower | 1 988 €/m² (20 ventes) | 1 825 €/m² (31 ventes) | −8 % |
| 5 | Rue Pasteur | 1 619 €/m² (10 ventes) | 1 504 €/m² (9 ventes) | −7 % |
| 6 | Boulevard Wilson | 1 604 €/m² (41 ventes) | 1 595 €/m² (33 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du College de l'Arc | 636 €/m² (19 ventes) | 1 711 €/m² (11 ventes) | +169 % |
| 2 | Rue Mont Roland | 1 217 €/m² (10 ventes) | 1 554 €/m² (19 ventes) | +28 % |
| 3 | Avenue Marechal Juin | 1 459 €/m² (13 ventes) | 1 846 €/m² (20 ventes) | +27 % |
| 4 | Rue des Arenes | 1 347 €/m² (18 ventes) | 1 562 €/m² (20 ventes) | +16 % |
| 5 | Rue des Fourches | 1 547 €/m² (15 ventes) | 1 641 €/m² (15 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/39/dole