Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Meylan
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (14 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin des Sources | 4 198 €/m² (10 ventes) | 3 459 €/m² (26 ventes) | −18 % |
| 2 | Rue des Aiguinards | 3 121 €/m² (32 ventes) | 2 663 €/m² (17 ventes) | −15 % |
| 3 | Allée du Pre Blanc | 3 687 €/m² (17 ventes) | 3 213 €/m² (12 ventes) | −13 % |
| 4 | Avenue du Granier | 5 076 €/m² (51 ventes) | 4 516 €/m² (9 ventes) | −11 % |
| 5 | Avenue de Verdun | 4 286 €/m² (28 ventes) | 3 909 €/m² (21 ventes) | −9 % |
| 6 | Chemin de la Reviree | 3 358 €/m² (21 ventes) | 3 124 €/m² (12 ventes) | −7 % |
| 7 | Avenue du Vercors | 3 366 €/m² (33 ventes) | 3 162 €/m² (21 ventes) | −6 % |
| 8 | Allée des Frenes | 4 001 €/m² (11 ventes) | 3 927 €/m² (9 ventes) | −2 % |
| 9 | Allée de la Residence Saint Mury | 4 030 €/m² (16 ventes) | 3 963 €/m² (15 ventes) | −2 % |
| 10 | Avenue de la Plaine Fleurie | 3 233 €/m² (30 ventes) | 3 190 €/m² (18 ventes) | −1 % |
| 11 | Allée des Saules | 3 136 €/m² (14 ventes) | 3 099 €/m² (13 ventes) | −1 % |
| 12 | Rue des Lilas | 3 185 €/m² (20 ventes) | 3 184 €/m² (13 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Champ Rochas | 3 155 €/m² (21 ventes) | 3 237 €/m² (18 ventes) | +3 % |
| 2 | Allée de la Praly | 4 586 €/m² (14 ventes) | 4 686 €/m² (13 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/38/meylan