Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Avertin
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Grand Cour | 2 393 €/m² (16 ventes) | 2 042 €/m² (13 ventes) | −15 % |
| 2 | Rue de Cormery | 2 738 €/m² (19 ventes) | 2 392 €/m² (15 ventes) | −13 % |
| 3 | Rue Leon Brulon | 2 704 €/m² (13 ventes) | 2 432 €/m² (12 ventes) | −10 % |
| 4 | Avenue Henri Adam | 2 164 €/m² (12 ventes) | 2 065 €/m² (13 ventes) | −5 % |
| 5 | Boulevard Paul Doumer | 3 257 €/m² (15 ventes) | 3 170 €/m² (15 ventes) | −3 % |
| 6 | Rue Saint Michel | 2 134 €/m² (11 ventes) | 2 124 €/m² (9 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/37/saint-avertin