Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Blagnac
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (20 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cheminement du Berry | 2 083 €/m² (12 ventes) | 1 663 €/m² (9 ventes) | −20 % |
| 2 | Rue de Guyenne | 3 720 €/m² (15 ventes) | 3 024 €/m² (10 ventes) | −19 % |
| 3 | Avenue du Onze Novembre 1918 | 3 861 €/m² (13 ventes) | 3 421 €/m² (8 ventes) | −11 % |
| 4 | Rue Max Fischl | 3 169 €/m² (24 ventes) | 2 857 €/m² (15 ventes) | −10 % |
| 5 | Rue Montaigne | 3 127 €/m² (28 ventes) | 2 892 €/m² (14 ventes) | −8 % |
| 6 | Chemin du Moulin de Naudin | 3 232 €/m² (8 ventes) | 2 998 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 7 | Avenue D'andromede | 2 964 €/m² (17 ventes) | 2 758 €/m² (16 ventes) | −7 % |
| 8 | Boulevard de L'europe | 2 962 €/m² (16 ventes) | 2 769 €/m² (13 ventes) | −7 % |
| 9 | Route de Grenade | 3 554 €/m² (34 ventes) | 3 344 €/m² (37 ventes) | −6 % |
| 10 | Avenue de Cornebarrieu | 3 226 €/m² (9 ventes) | 3 056 €/m² (10 ventes) | −5 % |
| 11 | Rue Carriere | 2 943 €/m² (16 ventes) | 2 863 €/m² (10 ventes) | −3 % |
| 12 | Avenue General Compans | 2 899 €/m² (8 ventes) | 2 848 €/m² (11 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Isaac Newton | 2 876 €/m² (9 ventes) | 3 161 €/m² (8 ventes) | +10 % |
| 2 | Vieux Chemin de Grenade | 3 939 €/m² (9 ventes) | 4 246 €/m² (9 ventes) | +8 % |
| 3 | Avenue du Parc | 2 448 €/m² (14 ventes) | 2 613 €/m² (15 ventes) | +7 % |
| 4 | Rue Francois Villon | 3 045 €/m² (16 ventes) | 3 153 €/m² (9 ventes) | +4 % |
| 5 | Rue Jean Pierre Petit | 3 120 €/m² (23 ventes) | 3 197 €/m² (20 ventes) | +2 % |
| 6 | Place de la Revolution Francaise | 3 306 €/m² (9 ventes) | 3 361 €/m² (10 ventes) | +2 % |
| 7 | Rue des Amandiers | 2 757 €/m² (9 ventes) | 2 800 €/m² (9 ventes) | +2 % |
| 8 | Avenue du General de Gaulle | 3 133 €/m² (30 ventes) | 3 162 €/m² (27 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/31/blagnac