Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Brest
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (141 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Puebla | 2 694 €/m² (11 ventes) | 2 028 €/m² (10 ventes) | −25 % |
| 2 | Rue Danton | 2 900 €/m² (13 ventes) | 2 222 €/m² (13 ventes) | −23 % |
| 3 | Rue du Duc d'Aumale | 1 785 €/m² (26 ventes) | 1 428 €/m² (20 ventes) | −20 % |
| 4 | Rue Turenne | 2 714 €/m² (22 ventes) | 2 240 €/m² (15 ventes) | −17 % |
| 5 | Rue la Bruyere | 2 568 €/m² (8 ventes) | 2 134 €/m² (9 ventes) | −17 % |
| 6 | Rue Henri Moissan | 2 316 €/m² (9 ventes) | 1 940 €/m² (10 ventes) | −16 % |
| 7 | Boulevard Montaigne | 1 929 €/m² (38 ventes) | 1 634 €/m² (28 ventes) | −15 % |
| 8 | Rue Georges Leygues | 2 291 €/m² (12 ventes) | 1 964 €/m² (9 ventes) | −14 % |
| 9 | Rue de Lesneven | 2 235 €/m² (8 ventes) | 1 931 €/m² (10 ventes) | −14 % |
| 10 | Rue Victor Hugo | 2 688 €/m² (29 ventes) | 2 346 €/m² (28 ventes) | −13 % |
| 11 | Rue de Glasgow | 2 633 €/m² (32 ventes) | 2 322 €/m² (25 ventes) | −12 % |
| 12 | Rue Sully Prud Homme | 2 291 €/m² (8 ventes) | 2 025 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 13 | Rue de Vannes | 1 625 €/m² (23 ventes) | 1 437 €/m² (14 ventes) | −12 % |
| 14 | Rue Pierre Semard | 2 753 €/m² (10 ventes) | 2 446 €/m² (12 ventes) | −11 % |
| 15 | Rue Vauban | 2 181 €/m² (19 ventes) | 1 947 €/m² (30 ventes) | −11 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Pourquoi Pas | 1 713 €/m² (11 ventes) | 2 244 €/m² (9 ventes) | +31 % |
| 2 | Rue Edouard Corbiere | 2 292 €/m² (13 ventes) | 2 927 €/m² (9 ventes) | +28 % |
| 3 | Rue Cuirasse Bretagne | 2 623 €/m² (14 ventes) | 3 333 €/m² (17 ventes) | +27 % |
| 4 | Rue Sebastopol | 2 018 €/m² (35 ventes) | 2 500 €/m² (37 ventes) | +24 % |
| 5 | Rue Richelieu | 2 121 €/m² (22 ventes) | 2 619 €/m² (16 ventes) | +23 % |
| 6 | Rue Bruat | 2 096 €/m² (16 ventes) | 2 557 €/m² (11 ventes) | +22 % |
| 7 | Rue Anna Marly | 1 892 €/m² (11 ventes) | 2 240 €/m² (11 ventes) | +18 % |
| 8 | Rue Fregate la Thetis | 2 006 €/m² (10 ventes) | 2 373 €/m² (8 ventes) | +18 % |
| 9 | Rue Jean Bon Saint Andre | 2 649 €/m² (28 ventes) | 3 113 €/m² (20 ventes) | +18 % |
| 10 | Rue Duret | 1 878 €/m² (13 ventes) | 2 196 €/m² (15 ventes) | +17 % |
| 11 | Rue Auguste Kervern | 2 574 €/m² (22 ventes) | 3 000 €/m² (15 ventes) | +17 % |
| 12 | Rue Emile Zola | 2 949 €/m² (10 ventes) | 3 428 €/m² (8 ventes) | +16 % |
| 13 | Rue de Prat Ar Raty | 1 904 €/m² (22 ventes) | 2 206 €/m² (11 ventes) | +16 % |
| 14 | Rue Aime Cotton | 1 801 €/m² (15 ventes) | 2 074 €/m² (11 ventes) | +15 % |
| 15 | Rue Kerivin | 2 268 €/m² (21 ventes) | 2 596 €/m² (17 ventes) | +14 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/29/brest