Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Dreux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Rieuville | 1 571 €/m² (9 ventes) | 1 230 €/m² (10 ventes) | −22 % |
| 2 | Rue du Bois Sabot | 2 140 €/m² (9 ventes) | 1 708 €/m² (8 ventes) | −20 % |
| 3 | Rue de Vernouillet | 1 806 €/m² (17 ventes) | 1 628 €/m² (9 ventes) | −10 % |
| 4 | Rue des Gaults | 2 145 €/m² (17 ventes) | 1 969 €/m² (15 ventes) | −8 % |
| 5 | Avenue du General Leclerc | 1 310 €/m² (25 ventes) | 1 238 €/m² (30 ventes) | −5 % |
| 6 | Place du Vieux Pre | 2 065 €/m² (17 ventes) | 1 953 €/m² (22 ventes) | −5 % |
| 7 | Rue Victor Hugo | 2 384 €/m² (12 ventes) | 2 280 €/m² (9 ventes) | −4 % |
| 8 | Rue Saint Thibault | 1 793 €/m² (8 ventes) | 1 740 €/m² (12 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Sablonniere | 1 060 €/m² (107 ventes) | 1 100 €/m² (94 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/28/dreux