Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Chartres
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (30 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Gaston Coute | 2 196 €/m² (16 ventes) | 1 769 €/m² (11 ventes) | −19 % |
| 2 | Rue du Bourgneuf | 3 037 €/m² (18 ventes) | 2 576 €/m² (12 ventes) | −15 % |
| 3 | Rue du Faubourg la Grappe | 2 625 €/m² (64 ventes) | 2 243 €/m² (32 ventes) | −15 % |
| 4 | Rue Saint Brice | 3 111 €/m² (51 ventes) | 2 667 €/m² (32 ventes) | −14 % |
| 5 | Rue du Faubourg Guillaume | 2 481 €/m² (14 ventes) | 2 136 €/m² (13 ventes) | −14 % |
| 6 | Rue de Rechevres | 2 983 €/m² (10 ventes) | 2 633 €/m² (11 ventes) | −12 % |
| 7 | Rue Philippe Desportes | 3 067 €/m² (11 ventes) | 2 780 €/m² (16 ventes) | −9 % |
| 8 | Rue Chanzy | 3 418 €/m² (10 ventes) | 3 114 €/m² (17 ventes) | −9 % |
| 9 | Rue du General George Patton | 2 740 €/m² (22 ventes) | 2 507 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 10 | Rue du Gen Charles Delestraint | 1 898 €/m² (12 ventes) | 1 747 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 11 | Rue du General Walker | 2 791 €/m² (9 ventes) | 2 607 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 12 | Rue des Marais | 1 943 €/m² (17 ventes) | 1 825 €/m² (12 ventes) | −6 % |
| 13 | Rue du Grand Faubourg | 2 561 €/m² (40 ventes) | 2 422 €/m² (28 ventes) | −5 % |
| 14 | Rue Saint Pierre | 2 625 €/m² (16 ventes) | 2 486 €/m² (9 ventes) | −5 % |
| 15 | Rue Jean Laillet | 2 437 €/m² (9 ventes) | 2 338 €/m² (12 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Reverdy | 2 774 €/m² (8 ventes) | 3 440 €/m² (11 ventes) | +24 % |
| 2 | Rue de la Residence Fleurie | 1 951 €/m² (45 ventes) | 2 057 €/m² (26 ventes) | +5 % |
| 3 | Rue Muret | 2 438 €/m² (18 ventes) | 2 562 €/m² (16 ventes) | +5 % |
| 4 | Rue des Grenets | 2 688 €/m² (10 ventes) | 2 786 €/m² (10 ventes) | +4 % |
| 5 | Rue Nicole | 2 349 €/m² (28 ventes) | 2 434 €/m² (10 ventes) | +4 % |
| 6 | Rue de Varize | 3 100 €/m² (12 ventes) | 3 200 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 7 | Rue du Faubourg Saint Jean | 2 721 €/m² (16 ventes) | 2 766 €/m² (17 ventes) | +2 % |
| 8 | Rue Gabriel Lelong | 2 334 €/m² (10 ventes) | 2 369 €/m² (8 ventes) | +1 % |
| 9 | Rue Gabriel Peri | 2 563 €/m² (19 ventes) | 2 592 €/m² (24 ventes) | +1 % |
| 10 | Rue de Chateaudun | 2 344 €/m² (8 ventes) | 2 358 €/m² (15 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/28/chartres