Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Valence
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (49 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de l'Isle | 2 457 €/m² (8 ventes) | 1 813 €/m² (8 ventes) | −26 % |
| 2 | Rue de Mulhouse | 2 408 €/m² (8 ventes) | 1 785 €/m² (12 ventes) | −26 % |
| 3 | Rue du Pont du Gat | 2 241 €/m² (15 ventes) | 1 741 €/m² (16 ventes) | −22 % |
| 4 | Rue Chateauvert | 2 497 €/m² (44 ventes) | 1 947 €/m² (26 ventes) | −22 % |
| 5 | Rue Barnave | 2 693 €/m² (11 ventes) | 2 111 €/m² (11 ventes) | −22 % |
| 6 | Rue Franz Liszt | 788 €/m² (19 ventes) | 625 €/m² (11 ventes) | −21 % |
| 7 | Rue Edouard Branly | 3 161 €/m² (33 ventes) | 2 539 €/m² (20 ventes) | −20 % |
| 8 | Avenue des Baumes | 2 597 €/m² (12 ventes) | 2 100 €/m² (13 ventes) | −19 % |
| 9 | Chemin de Ronde | 3 917 €/m² (19 ventes) | 3 188 €/m² (19 ventes) | −19 % |
| 10 | Rue Alphonse Daudet | 3 227 €/m² (12 ventes) | 2 636 €/m² (11 ventes) | −18 % |
| 11 | Avenue de l'Yser | 1 824 €/m² (15 ventes) | 1 524 €/m² (8 ventes) | −16 % |
| 12 | Avenue de Chabeuil | 2 160 €/m² (47 ventes) | 1 836 €/m² (52 ventes) | −15 % |
| 13 | Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 1 001 €/m² (8 ventes) | 857 €/m² (15 ventes) | −14 % |
| 14 | Rue de la Luire | 2 035 €/m² (13 ventes) | 1 761 €/m² (12 ventes) | −13 % |
| 15 | Rue Barnave Prolongee | 2 667 €/m² (13 ventes) | 2 331 €/m² (8 ventes) | −13 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Basses Crozettes | 1 812 €/m² (21 ventes) | 2 129 €/m² (9 ventes) | +17 % |
| 2 | Rue Christophe Colomb | 2 085 €/m² (8 ventes) | 2 418 €/m² (8 ventes) | +16 % |
| 3 | Rue Pierre Corneille | 2 200 €/m² (23 ventes) | 2 495 €/m² (17 ventes) | +13 % |
| 4 | Avenue de Romans | 2 048 €/m² (29 ventes) | 2 253 €/m² (22 ventes) | +10 % |
| 5 | Route de Montelier | 1 213 €/m² (17 ventes) | 1 325 €/m² (33 ventes) | +9 % |
| 6 | Rue du Quatre Septembre | 2 332 €/m² (16 ventes) | 2 530 €/m² (10 ventes) | +8 % |
| 7 | Avenue Sadi Carnot | 1 742 €/m² (27 ventes) | 1 875 €/m² (31 ventes) | +8 % |
| 8 | Rue Monge | 1 582 €/m² (21 ventes) | 1 688 €/m² (17 ventes) | +7 % |
| 9 | Rue Charles Baudelaire | 1 646 €/m² (21 ventes) | 1 698 €/m² (17 ventes) | +3 % |
| 10 | Rue Paul Painleve | 1 992 €/m² (21 ventes) | 2 027 €/m² (10 ventes) | +2 % |
| 11 | Rue Adolphe Thiers | 1 909 €/m² (22 ventes) | 1 924 €/m² (13 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/26/valence