Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Manosque
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Paul Martin Nalin | 2 034 €/m² (13 ventes) | 1 759 €/m² (9 ventes) | −14 % |
| 2 | Rue Albert Honde | 1 432 €/m² (16 ventes) | 1 247 €/m² (8 ventes) | −13 % |
| 3 | Montée des Cigales | 2 576 €/m² (9 ventes) | 2 279 €/m² (9 ventes) | −12 % |
| 4 | Avenue Jean Giono | 1 655 €/m² (24 ventes) | 1 515 €/m² (15 ventes) | −8 % |
| 5 | Allée de Provence | 1 203 €/m² (17 ventes) | 1 159 €/m² (11 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Luquece | 1 439 €/m² (32 ventes) | 1 815 €/m² (31 ventes) | +26 % |
| 2 | Rue d'Aubette | 1 501 €/m² (10 ventes) | 1 864 €/m² (8 ventes) | +24 % |
| 3 | Allée de la Ponsonne | 1 624 €/m² (18 ventes) | 1 869 €/m² (14 ventes) | +15 % |
| 4 | C les Lavandes | 1 369 €/m² (9 ventes) | 1 534 €/m² (8 ventes) | +12 % |
| 5 | L Alicante | 1 092 €/m² (27 ventes) | 1 218 €/m² (17 ventes) | +12 % |
| 6 | Boulevard de Temps Perdu | 2 475 €/m² (12 ventes) | 2 691 €/m² (13 ventes) | +9 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/04/manosque