Rue Ruisseau des Noirs, Saint-Denis (97400) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 469 €27 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+8 %2 461 € → 2 658 € le m²
Ventes enregistrées30depuis 2021
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Saint-Denis, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 2,1 pour 1 000 logements, 0,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 4,7 pour 1 000 habitants, 0,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,5 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 7,2 pour 1 000 habitants, 0,9 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire publique Raymond Mondon (primaire) (20 m)
- Ecole primaire privée catholique Sacré Coeur (primaire) (103 m)
- Ecole primaire privée Montessori de Saint Denis (primaire) (128 m)
- Ecole élémentaire publique les Camélias (primaire) (146 m)
- Collège Bourbon (collège ou lycée) (212 m)
- Ecole maternelle la Source (maternelle) (231 m)
- Ecole élémentaire publique Joinville (primaire) (266 m)
- Ecole maternelle publique les Flamboyants (maternelle) (302 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 2 300 € |
| 2024 | 12 | 2 719 € |
| 2023 | 5 | 2 532 € |
| 2022 | 8 | 2 222 € |
| 2021 | 2 | 2 357 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 81 m² | 178 000 € | 2 198 € | |
| 52 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 81 m² | 236 650 € | 2 922 € | |
| 33 Rue Ruisseau des Noirs | Maison | 80 m² | 184 000 € | 2 300 € | |
| 52 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € | |
| 50 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 46 m² | 99 680 € | 2 167 € | |
| 30 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € | |
| 81 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 66 m² | 198 000 € | 3 000 € | |
| 23 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 59 m² | 163 990 € | 2 779 € | |
| 52 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 81 m² | 196 500 € | 2 426 € | |
| 23 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 94 m² | 305 000 € | 3 245 € | |
| 8 Rue Ruisseau des Noirs | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 € | |
| 30 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 114 m² | 320 000 € | 2 807 € | |
| 81 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € | |
| 81 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 60 m² | 159 500 € | 2 658 € | |
| 52 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 95 m² | 210 375 € | 2 214 € | |
| 52 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 81 m² | 205 000 € | 2 531 € | |
| 52 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 81 m² | 226 650 € | 2 798 € | |
| 23 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € | |
| 50 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 77 m² | 195 000 € | 2 532 € | |
| 50 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € | |
| 47 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € | |
| 52 Rue Ruisseau des Noirs | Appartement | 98 m² | 210 000 € | 2 143 € | |
| 33 b Rue Ruisseau des Noirs | Maison | 35 m² | 316 987 € | 9 057 € | |
| 33 b Rue Ruisseau des Noirs | Maison | 35 m² | 249 000 € | 7 114 € | |
| 24 Rue Ruisseau des Noirs | Maison | 110 m² | 54 667 € | 497 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.