Rue Emile Combres, Montsoult (95560) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 942 €12 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées22depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Montsoult, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 5,4 pour 1 000 logements, 1,0 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 9,2 pour 1 000 habitants, 1,0 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 5,2 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 7,5 pour 1 000 habitants, 0,9 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Marcel Pagnol (collège ou lycée) (75 m)
- Lycée professionnel Jean Mermoz (collège ou lycée) (75 m)
- Ecole primaire Jules Ferry (primaire) (437 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 3 526 € |
| 2024 | 3 | 3 705 € |
| 2023 | 2 | 4 038 € |
| 2022 | 1 | 4 071 € |
| 2021 | 3 | 3 976 € |
| 2020 | 1 | 3 487 € |
| 2019 | 1 | — |
| 2018 | 5 | 1 527 € |
| 2017 | 1 | 3 734 € |
| 2015 | 1 | 4 154 € |
| 2014 | 1 | 2 910 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Emile Combres | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € | |
| 19 Rue Emile Combres | Appartement | 44 m² | 181 020 € | 4 114 € | |
| 19 Rue Emile Combres | Appartement | 78 m² | 275 000 € | 3 526 € | |
| 19 Rue Emile Combres | Appartement | 78 m² | 289 000 € | 3 705 € | |
| 13 Rue Emile Combres | Appartement | 147 m² | 380 000 € | 2 585 € | |
| 19 Rue Emile Combres | Appartement | 45 m² | 184 430 € | 4 098 € | |
| 19 Rue Emile Combres | Appartement | 92 m² | 359 500 € | 3 908 € | |
| 19 Rue Emile Combres | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € | |
| 19 Rue Emile Combres | Appartement | 63 m² | 256 500 € | 4 071 € | |
| 15 Rue Emile Combres | Appartement | 83 m² | 330 000 € | 3 976 € | |
| 19 Rue Emile Combres | Appartement | 27 m² | 137 000 € | 5 074 € | |
| 19 Rue Emile Combres | Appartement | 63 m² | 238 000 € | 3 778 € | |
| 19 Rue Emile Combres | Appartement | 76 m² | 265 000 € | 3 487 € | |
| 17 Rue Emile Combres | Appartement (neuf) | 63 m² | 233 000 € | 3 698 € | |
| 17 Rue Emile Combres | Appartement (neuf) | 58 m² | 221 000 € | 3 810 € | |
| 12 Rue Emile Combres | Maison | 74 m² | 113 000 € | 1 527 € | |
| 17 Rue Emile Combres | Appartement (neuf) | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € | |
| 17 Rue Emile Combres | Appartement (neuf) | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € | |
| 17 Rue Emile Combres | Appartement (neuf) | 63 m² | 239 000 € | 3 794 € | |
| 7 Rue Emile Combres | Maison | 64 m² | 239 000 € | 3 734 € | |
| 9 Rue Emile Combres | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € | |
| 5 Rue Emile Combres | Maison | 78 m² | 227 000 € | 2 910 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.