Avenue Balzac, Saint-Maur-des-Fossés (94100) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²6 676 €13 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées41depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- Café de Paris — Bar : terrasse (44 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Saint-Maur-des-Fossés, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,5 pour 1 000 logements, 1,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 11,9 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 1,9 pour 1 000 habitants, 0,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 8,1 pour 1 000 habitants, 1,0 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka (maternelle) (184 m)
- Lycée polyvalent Condorcet (collège ou lycée) (235 m)
- Collège Camille Pissarro (collège ou lycée) (239 m)
- Ecole élémentaire Michelet (primaire) (249 m)
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet (collège ou lycée) (251 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 7 372 € |
| 2024 | 2 | 6 222 € |
| 2023 | 4 | 6 133 € |
| 2022 | 4 | 7 562 € |
| 2021 | 1 | 7 174 € |
| 2020 | 6 | 7 768 € |
| 2019 | 6 | 5 691 € |
| 2018 | 3 | 6 228 € |
| 2017 | 7 | 5 658 € |
| 2016 | 2 | 4 430 € |
| 2015 | 3 | 5 524 € |
| 2014 | 1 | 4 200 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 50 m² | 424 700 € | 8 494 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € | |
| 2 Avenue Balzac | Appartement | 43 m² | 248 000 € | 5 767 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 94 m² | 627 500 € | 6 676 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 69 m² | 420 000 € | 6 087 € | |
| 7 Avenue Balzac | Maison | 146 m² | 900 000 € | 6 164 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 69 m² | 421 000 € | 6 101 € | |
| 17 Avenue Balzac | Appartement | 92 m² | 625 000 € | 6 793 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 94 m² | 685 000 € | 7 287 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 67 m² | 525 000 € | 7 836 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 97 m² | 615 000 € | 6 340 € | |
| 14 Avenue Balzac | Maison | 120 m² | 1 807 950 € | 15 066 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 69 m² | 495 000 € | 7 174 € | |
| 11 Avenue Balzac | Appartement | 104 m² | 791 800 € | 7 613 € | |
| 19 Avenue Balzac | Maison | 130 m² | 1 030 000 € | 7 923 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 51 m² | 317 000 € | 6 216 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 51 m² | 340 800 € | 6 682 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 50 m² | 399 000 € | 7 980 € | |
| 15 b Avenue Balzac | Maison | 73 m² | 590 000 € | 8 082 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 71 m² | 439 000 € | 6 183 € | |
| 2 Avenue Balzac | Appartement | 42 m² | 225 000 € | 5 357 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 94 m² | 275 000 € | 2 926 € | |
| 17 Avenue Balzac | Appartement | 83 m² | 500 000 € | 6 024 € | |
| 8 Avenue Balzac | Maison | 110 m² | 907 000 € | 8 245 € | |
| 23 Avenue Balzac | Appartement | 50 m² | 209 087 € | 4 182 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.