Avenue du Belvedere, Le Pré-Saint-Gervais (93310) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²5 741 €59 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−12 %5 595 € → 4 923 € le m²
Ventes enregistrées183depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- Layaly - Bar à chicha — Bar : ouvert jusqu'à 1h (30 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Le Pré-Saint-Gervais, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 5,3 pour 1 000 logements, 0,9 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 11,5 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,6 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 12,7 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire privée Saint Joseph (primaire) (59 m)
- Collège Saint-Joseph (collège ou lycée) (59 m)
- ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori (maternelle) (111 m)
- Ecole maternelle Les Bruyères (maternelle) (143 m)
- Ecole primaire Victor Hugo (primaire) (192 m)
- Ecole primaire privée Notre Dame (primaire) (203 m)
- Ecole élémentaire Anatole France (primaire) (219 m)
- Ecole maternelle Rosa Parks (maternelle) (232 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | 5 560 € |
| 2024 | 9 | 4 809 € |
| 2023 | 7 | 5 408 € |
| 2022 | 17 | 5 741 € |
| 2021 | 21 | 6 967 € |
| 2020 | 20 | 5 911 € |
| 2019 | 14 | 5 200 € |
| 2018 | 13 | 5 400 € |
| 2017 | 19 | 4 557 € |
| 2016 | 25 | 4 554 € |
| 2015 | 16 | 4 232 € |
| 2014 | 11 | 4 592 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 Avenue du Belvedere | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € | |
| 103 Avenue du Belvedere | Appartement | 63 m² | 310 000 € | 4 921 € | |
| 105 Avenue du Belvedere | Appartement | 75 m² | 417 000 € | 5 560 € | |
| 103 Avenue du Belvedere | Appartement | 49 m² | 216 000 € | 4 408 € | |
| 30 Avenue du Belvedere | Appartement | 55 m² | 395 000 € | 7 182 € | |
| 103 Avenue du Belvedere | Appartement | 65 m² | 284 000 € | 4 369 € | |
| 28 Avenue du Belvedere | Appartement | 29 m² | 185 000 € | 6 379 € | |
| 4 Avenue du Belvedere | Appartement | 37 m² | 245 000 € | 6 622 € | |
| 16 Avenue du Belvedere | Appartement | 28 m² | 255 914 € | 9 140 € | |
| 103 Avenue du Belvedere | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € | |
| 103 Avenue du Belvedere | Appartement | 33 m² | 250 000 € | 7 576 € | |
| 42 Avenue du Belvedere | Appartement | 53 m² | 390 000 € | 7 358 € | |
| 105 Avenue du Belvedere | Appartement | 65 m² | 320 000 € | 4 923 € | |
| 103 Avenue du Belvedere | Appartement | 49 m² | 230 000 € | 4 694 € | |
| 103 Avenue du Belvedere | Appartement | 65 m² | 283 050 € | 4 355 € | |
| 54 Avenue du Belvedere | Maison | 44 m² | 1 493 400 € | 33 941 € | |
| 105 Avenue du Belvedere | Appartement | 81 m² | 350 000 € | 4 321 € | |
| 158 Avenue du Belvedere | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 € | |
| 105 Avenue du Belvedere | Appartement | 49 m² | 259 500 € | 5 296 € | |
| 2 Avenue du Belvedere | Appartement | 34 m² | 244 250 € | 7 184 € | |
| 103 Avenue du Belvedere | Appartement | 81 m² | 408 000 € | 5 037 € | |
| 103 Avenue du Belvedere | Appartement | 49 m² | 265 000 € | 5 408 € | |
| 103 Avenue du Belvedere | Appartement | 63 m² | 320 000 € | 5 079 € | |
| 103 Avenue du Belvedere | Appartement | 49 m² | 282 500 € | 5 765 € | |
| 105 Avenue du Belvedere | Appartement | 49 m² | 326 210 € | 6 657 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.