Rue du Marechal Ney, Épinay-sous-Sénart (91860) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 500 €47 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−20 %2 612 € → 2 092 € le m²
Ventes enregistrées47depuis 2021
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Épinay-sous-Sénart, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 1,9 pour 1 000 logements, 0,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 5,5 pour 1 000 habitants, 0,6 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 2,8 pour 1 000 habitants, 0,9 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 6,7 pour 1 000 habitants, 0,8 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire François-Joseph Talma (primaire) (232 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 2 226 € |
| 2024 | 4 | 2 053 € |
| 2023 | 9 | 2 625 € |
| 2022 | 16 | 2 548 € |
| 2021 | 13 | 2 244 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue du Marechal Ney | Appartement | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € | |
| 3 Rue du Marechal Ney | Appartement | 53 m² | 143 000 € | 2 698 € | |
| 11 Rue du Marechal Ney | Appartement | 98 m² | 233 700 € | 2 385 € | |
| 7 Rue du Marechal Ney | Appartement | 41 m² | 91 260 € | 2 226 € | |
| 3 Rue du Marechal Ney | Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € | |
| 9 Rue du Marechal Ney | Appartement | 68 m² | 158 000 € | 2 324 € | |
| 7 Rue du Marechal Ney | Appartement | 43 m² | 57 250 € | 1 331 € | |
| 1 Rue du Marechal Ney | Appartement | 79 m² | 159 000 € | 2 013 € | |
| 11 Rue du Marechal Ney | Appartement | 98 m² | 205 000 € | 2 092 € | |
| 3 Rue du Marechal Ney | Appartement | 53 m² | 149 500 € | 2 821 € | |
| 1 Rue du Marechal Ney | Appartement | 79 m² | 186 200 € | 2 357 € | |
| 9 Rue du Marechal Ney | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € | |
| 11 Rue du Marechal Ney | Appartement | 79 m² | 215 000 € | 2 722 € | |
| 3 Rue du Marechal Ney | Appartement | 67 m² | 172 000 € | 2 567 € | |
| 5 Rue du Marechal Ney | Appartement | 52 m² | 166 000 € | 3 192 € | |
| 11 Rue du Marechal Ney | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € | |
| 11 Rue du Marechal Ney | Appartement | 79 m² | 205 000 € | 2 595 € | |
| 5 Rue du Marechal Ney | Appartement | 67 m² | 177 200 € | 2 645 € | |
| 11 Rue du Marechal Ney | Appartement | 98 m² | 226 500 € | 2 311 € | |
| 7 Rue du Marechal Ney | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € | |
| 3 Rue du Marechal Ney | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € | |
| 3 Rue du Marechal Ney | Appartement | 68 m² | 189 000 € | 2 779 € | |
| 5 Rue du Marechal Ney | Appartement | 80 m² | 222 500 € | 2 781 € | |
| 7 Rue du Marechal Ney | Appartement | 80 m² | 199 900 € | 2 499 € | |
| 7 Rue du Marechal Ney | Appartement | 80 m² | 209 000 € | 2 613 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.